樓道里衛(wèi)生歸不歸物業(yè)里管？

 樓道作為公共區(qū)域，其衛(wèi)生狀況直接關(guān)系到居民的日常生活質(zhì)量。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，樓道衛(wèi)生理應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)打掃。我們物業(yè)部門(mén)會(huì)定期進(jìn)行清潔，確保樓道環(huán)境整潔。若物業(yè)存在推脫責(zé)任的情況，居民可以向業(yè)主委員會(huì)反映，并尋求物業(yè)部門(mén)的進(jìn)一步處理。

 業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主與物業(yè)之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保物業(yè)管理服務(wù)到位。當(dāng)遇到物業(yè)不履行職責(zé)的情況，業(yè)主可以向業(yè)主委員會(huì)提出，由業(yè)主委員會(huì)介入調(diào)查，督促物業(yè)履行職責(zé)。物業(yè)部門(mén)則需要對(duì)居民的合理訴求做出回應(yīng)，積極改進(jìn)服務(wù)。

 此外，物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定了物業(yè)的職責(zé)范圍，包括但不限于清潔、維修、綠化等。樓道衛(wèi)生屬于清潔范疇，因此應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)。若物業(yè)未盡到清潔職責(zé)，居民有權(quán)要求物業(yè)整改，同時(shí)也可以向相關(guān)部門(mén)投訴，維護(hù)自身權(quán)益。

 在物業(yè)管理過(guò)程中，居民與物業(yè)之間的溝通至關(guān)重要。當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓道衛(wèi)生存在問(wèn)題時(shí)，居民應(yīng)及時(shí)向物業(yè)反饋，共同探討解決方案。物業(yè)應(yīng)積極響應(yīng)居民訴求，采取有效措施改善衛(wèi)生狀況。通過(guò)雙方的共同努力，可以營(yíng)造一個(gè)干凈、舒適的居住環(huán)境。

 對(duì)于物業(yè)來(lái)說(shuō)，定期維護(hù)樓道衛(wèi)生不僅是其職責(zé)所在，也是提升居民滿意度的重要手段。物業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行清潔工作，確保樓道無(wú)垃圾、無(wú)污漬，為居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。同時(shí)，物業(yè)還應(yīng)加強(qiáng)與居民的溝通，了解居民對(duì)樓道衛(wèi)生的具體需求，及時(shí)調(diào)整清潔方案。

 總之，樓道衛(wèi)生是物業(yè)管理的重要組成部分，物業(yè)有責(zé)任也有義務(wù)承擔(dān)起清潔職責(zé)。居民在遇到問(wèn)題時(shí)，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)部門(mén)尋求幫助，共同維護(hù)樓道衛(wèi)生。

拒絕支付物業(yè)費(fèi)的個(gè)理由

 1. 業(yè)主拒絕支付物業(yè)費(fèi)用，理由是房屋存在漏雨、窗戶通風(fēng)不良等質(zhì)量問(wèn)題。

 2. 針對(duì)超過(guò)保修期限的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主反對(duì)有償服務(wù)。

 3. 對(duì)于鄰居將房屋出租，業(yè)主指出家居環(huán)境不安寧，因此拒絕繳納物業(yè)費(fèi)用。

 4. 部分低樓層業(yè)主搭建花園，導(dǎo)致樓上居民不滿，進(jìn)而拒絕繳費(fèi)。

 5. 小區(qū)內(nèi)有飼養(yǎng)大型犬只和家禽的情況，影響其他業(yè)主正常生活，故而未繳物業(yè)費(fèi)。

 6. 業(yè)主認(rèn)為小區(qū)地面停車(chē)位設(shè)置不合理。

 7. 配套設(shè)施不完善，也是業(yè)主拒絕繳費(fèi)的原因之一。

 8. 業(yè)主反映暖氣供應(yīng)不足。

 9. 滾動(dòng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生噪音、遮擋視線以及破壞綠地，引發(fā)業(yè)主不滿。

 . 業(yè)主投訴鄰居擅自更改煙道，導(dǎo)致室內(nèi)異味嚴(yán)重。

 . 前樓接層影響采光，引起業(yè)主不滿。

 . 商鋪燈光或噪音、排氣污染，導(dǎo)致周邊居民無(wú)法忍受。

 . 業(yè)主表示未享受到相應(yīng)服務(wù)，如空置房屋未居住，電梯使用頻率較低。

 . 業(yè)主反映私自拆改房屋結(jié)構(gòu)后，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)開(kāi)發(fā)商不予維修。

 . 由于公共部位事故造成損失，業(yè)主對(duì)保險(xiǎn)公司的賠償額度及時(shí)間過(guò)長(zhǎng)感到不滿。

 . 有業(yè)主因叫出租車(chē)不及時(shí)而拒絕繳納費(fèi)用。

 . 另有業(yè)主因孩子被鄰居的狗驚嚇，要求物業(yè)公司減免物業(yè)費(fèi)。

 . 無(wú)理拒繳物業(yè)費(fèi)用。

 . 業(yè)主抱怨樓道衛(wèi)生清潔不徹底。

 . 業(yè)主反映小區(qū)綠化維護(hù)不及時(shí)，綠地內(nèi)雜草叢生。

 . 業(yè)主反映小區(qū)雨天路面積水未及時(shí)清除，雪天積雪未及時(shí)清掃。

 . 業(yè)主反映小區(qū)路燈、樓道燈損壞未得到及時(shí)修復(fù)。

 . 業(yè)主反映家中失竊。

 . 業(yè)主反映車(chē)輛被刮擦。

 . 業(yè)主反映物業(yè)無(wú)力更換老化的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備。

小區(qū)保潔問(wèn)題有哪些

 小區(qū)保潔問(wèn)題主要包括垃圾清理不及時(shí)、衛(wèi)生死角存在、綠化帶保潔不到位、公共設(shè)施臟污等。

 1. 垃圾清理不及時(shí)

 在小區(qū)中，垃圾清理不及時(shí)是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題。有些小區(qū)的垃圾桶可能會(huì)因?yàn)闈M載而未能及時(shí)清理，導(dǎo)致垃圾散落，甚至可能引發(fā)異味和滋生蚊蟲(chóng)。這不僅影響了小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，也給居民的生活帶來(lái)了不便。此外，一些公共場(chǎng)所如樓道、休閑區(qū)等也可能因?yàn)槿狈皶r(shí)的清掃而出現(xiàn)垃圾堆積現(xiàn)象。

 2. 衛(wèi)生死角存在

 在一些小區(qū)中，可能存在一些衛(wèi)生死角，如某些隱蔽的角落或者公共設(shè)施的背后，這些地方可能會(huì)因?yàn)榍鍧嵢藛T無(wú)法觸及或者忽視而出現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題。這些衛(wèi)生死角的存在不僅影響了小區(qū)的整體衛(wèi)生狀況，也給居民的健康帶來(lái)了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

 3. 綠化帶保潔不到位

 小區(qū)的綠化帶是美化環(huán)境的重要組成部分，但是綠化帶的保潔問(wèn)題也常常被人們忽視。一些小區(qū)的綠化帶可能存在垃圾堆積、雜草叢生的現(xiàn)象，甚至可能成為藏污納垢之所。這不僅影響了小區(qū)的美觀度，也給居民的生活帶來(lái)了不便。

 4. 公共設(shè)施臟污

 小區(qū)的公共設(shè)施如兒童游樂(lè)設(shè)施、健身器材等是居民日常接觸頻繁的地方，這些地方也容易出現(xiàn)臟污和積塵的現(xiàn)象。如果長(zhǎng)時(shí)間不進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，不僅會(huì)影響居民的使用體驗(yàn)，還可能對(duì)居民的健康造成威脅。因此，保持公共設(shè)施的清潔和衛(wèi)生也是小區(qū)保潔的重要任務(wù)之一。

小區(qū)衛(wèi)生都有哪些投訴

 1. 垃圾清理不及時(shí)。

 2. 公共區(qū)域衛(wèi)生狀況差。

 3. 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施問(wèn)題。

 4. 寵物衛(wèi)生問(wèn)題。

具體解釋如下：

垃圾清理不及時(shí)是小區(qū)居民常見(jiàn)的投訴點(diǎn)之一。居民可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，盡管有專(zhuān)門(mén)的垃圾清理人員，但某些角落的垃圾，如樓道內(nèi)的垃圾或公共場(chǎng)所的垃圾，沒(méi)有得到及時(shí)清理，這不僅影響了小區(qū)的整體環(huán)境，還可能引發(fā)異味和細(xì)菌滋生等問(wèn)題。

公共區(qū)域衛(wèi)生狀況差也是居民反映較多的問(wèn)題。這包括小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、兒童游樂(lè)區(qū)等公共區(qū)域的清潔問(wèn)題。若這些區(qū)域的衛(wèi)生狀況不佳，如路面不潔、綠化植物間的垃圾等，會(huì)影響居民的生活質(zhì)量和對(duì)小區(qū)的整體評(píng)價(jià)。

小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施問(wèn)題涉及到公共設(shè)施如公共廁所、垃圾桶等的使用與維護(hù)情況。如果設(shè)施損壞嚴(yán)重或數(shù)量不足，會(huì)直接影響居民的生活便利性和小區(qū)的衛(wèi)生狀況，也是居民容易投訴的問(wèn)題之一。

 最后，隨著養(yǎng)寵物的居民越來(lái)越多，寵物衛(wèi)生問(wèn)題也逐漸成為小區(qū)衛(wèi)生的一個(gè)重要投訴點(diǎn)。寵物的糞便處理不當(dāng)、寵物污染環(huán)境等都會(huì)引發(fā)居民的投訴，因此物業(yè)公司或社區(qū)管理人員需要加強(qiáng)對(duì)寵物衛(wèi)生的管理和監(jiān)督。

 總的來(lái)說(shuō)，小區(qū)衛(wèi)生投訴多與居民的日常生活緊密相關(guān)，物業(yè)公司或管理部門(mén)應(yīng)積極采取措施，確保小區(qū)環(huán)境的清潔和整潔，提高居民的生活質(zhì)量。