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物權法全文物業費？

第一編　總　則萊垍頭條

第一章　基本原則萊垍頭條

第一條為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。頭條萊垍

第二條因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。萊垍頭條

本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。萊垍頭條

本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。萊垍頭條

第三條國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。萊垍頭條

國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。條萊垍頭

國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。垍頭條萊

第四條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。萊垍頭條

第五條物權的種類和內容，由法律規定。萊垍頭條

第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。萊垍頭條

第七條物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。萊垍頭條

第八條其他相關法律對物權另有特別規定的，依照其規定。萊垍頭條

第二章　物權的設立、變更、轉讓和消滅萊垍頭條

第一節　不動產登記頭條萊垍

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。頭條萊垍

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。萊垍頭條

第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。萊垍頭條

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。頭條萊垍

第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。萊垍頭條

第十二條登記機構應當履行下列職責：垍頭條萊

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；萊垍頭條

（二）就有關登記事項詢問申請人；垍頭條萊

（三）如實、及時登記有關事項；垍頭條萊

（四）法律、行政法規規定的其他職責。萊垍頭條

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。垍頭條萊

第十三條登記機構不得有下列行為：萊垍頭條

（一）要求對不動產進行評估；萊垍頭條

（二）以年檢等名義進行重復登記；頭條萊垍

（三）超出登記職責范圍的其他行為。頭條萊垍

第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。萊垍頭條

第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。萊垍頭條

第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。條萊垍頭

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。條萊垍頭

第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。萊垍頭條

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。萊垍頭條

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。垍頭條萊

第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。萊垍頭條

預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。垍頭條萊

第二十一條當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。萊垍頭條

因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。條萊垍頭

第二十二條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定。萊垍頭條

第二節　動產交付萊垍頭條

第二十三條動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。萊垍頭條

第二十四條船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。萊垍頭條

第二十五條動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。萊垍頭條

第二十六條動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。條萊垍頭

第二十七條動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。頭條萊垍

第三節　其他規定萊垍頭條

第二十八條因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。垍頭條萊

第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。頭條萊垍

第三十條因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。條萊垍頭

第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。萊垍頭條

第三章　物權的保護萊垍頭條

第三十二條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。萊垍頭條

第三十三條因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。萊垍頭條

第三十四條無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。萊垍頭條

第三十五條妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。頭條萊垍

第三十六條造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。萊垍頭條

第三十七條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。萊垍頭條

第三十八條本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。萊垍頭條

侵害物權，除承擔民事責任外，違反行政管理規定的，依法承擔行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。垍頭條萊

物業服務標準六個內容？

物業公司服務標準包括哪些內容萊垍頭條

物業公司服務標準包括房屋管理、共用設施設備維修養護、協助維護公共秩序、衛生保潔、綠化養護管理等等，此外還涉及物業服務合同等，物業公司要明確自己的權利和義務，這些服務會因為等級不同，導致提供的服務標準、所繳納的費用都有所差別。萊垍頭條

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