空調保養合同

 空調維修保養協議書 經甲、乙雙方友好協商，本著精誠合作，在平等互利的基礎上，乙方為甲方的中央空調機組進行全年維護，雙方共同簽定協議，具體條款如下：一、合同生效之日起 年整：（合計人民幣 元） 即從 年 月 日至 年 月 日止。 二、設備型號、數量、廠家：（見附表） 托修方（甲方）： 承修方（乙方）：三、雙方應承擔責任： （一）乙方承擔責任： 1、換季的停機保養工作 乙方每年為甲方機組進行二次換季檢修，確保甲方空調機組的正常使用；按時完成冷暖轉換和停機后的保養工作。 2、開機保養 在夏季使用前檢查空調水、電系統，通過檢查和調整，使其在夏季正常運行。 3、承擔空調機組在使用中的預檢急修工作。 4、承擔室內風盤回風過濾網及水系統清洗除塵工作以及機組維修換件。換件費用由甲方負責。 5、由于甲方人為原因而造成甲方空調不能正常使用的損失，乙方不負責任，但乙方應在甲方的要求下協助解決。 6、乙方在接到甲方報修后，應在小時到達現場，及時解決故障。 7、乙方在維修期間應遵守甲方的管理人員安排，由于乙方操作不當而給甲方或乙方自身造成損失的由乙方負責。 （二）甲方責任 1、 積極配合乙方工作人員的工作，認真采納乙方工程技術人員的 合理化建議協助做好空調的維修保養工作。 2、 甲方付給乙方空調維護保養費 元，一次付清。 3、 增加的技改，維護項目不在承修范圍內，其費用另計。 （三）本協議的執行應有文字記錄，維修單一式二份，雙方簽字生效。 （四）協議生效后，雙方認真執行，如遇其他事宜，雙方協商解決。 （五）本協議一式二份，雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份。 甲方： 乙方： 日期： 日期：

空調維修簡單版合同范本

 甲方：

 負責人：

 聯系電話：

 乙方：

 負責人：

 聯系電話：

 雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方提供空調維修服務，達成如下協議：

 乙方負責維修未來城嬰童天地商場一至三樓的中央空調及排送風系統。

 維修內容包括冷卻系統(含主機冷凝器、冷卻塔、冷卻管道)清洗維護；冷凍系統(含主機蒸發器、鍋爐、冷凍管道)清洗維護；風機盤管清洗維護；空調系統維護保養一年。

 乙方須在xx年5月號前完成首次保養，確保空調正常運行，維保期間，如空調再次發生故障，乙方應及時免費保修，保修期為交付之日起一年。

 乙方需保證空調拆卸后的完好無損，承擔維保期間保管拆卸空調配件的責任，如配件丟失，由乙方承擔責任。商場空調出現問題，乙方需即時負責維修，出現重大事故，由乙方自行承擔。

 未經甲方同意，乙方不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。

 付款方式及金額如下：在合同簽定后，甲方支付乙方空調維保費元；第二次在冬季維保驗收合格后支付元；第三次在合同到期當月月底，支付剩余元。合計總費用：.元。若設備(主機、鍋爐、冷卻塔、風機盤管等)需更換配件或維修電機，費用由甲方承擔；清洗空調耗材由乙方自行負責。

 如在合同履行中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

 本合同未盡事宜，經雙方共同協調，可作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力。

 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

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酒店中央空調維護合同和報價細節

 中央空調維護保養協議

 甲方：

 乙方：

 合同正文

 為了明確合同雙方的權利與義務，增強責任感，確保合同雙方實現各自的經濟目的，遵照合同法的有關規定，甲乙雙方在自愿、公平和誠實信用的原則上，經過充分協商，現就中央空調清洗保養事宜達成如下協議，以期共同恪守，具體條款如下：

 一、 清洗保養材料及價格明細：

 1、甲方據需要委托乙方清洗保養甲方的中央空調設備

 其具體清洗保養材料及價格明細如下：

 序號 產品型號/零件號 產品名稱 數量 單位 單價 金額

 1 冷凝器清洗 冷凝器 5 臺

 2 BSH 冷凍油 升

 3 D- 過濾芯 6 個

 4 F 氟利昴 公斤

 合計

 清洗保養總費用為（人民幣）：

 2、乙方須據上表甲方約定的清洗保養材料，保質保量的為甲方提供，并負責清洗保養，直到空調能正常使用。

 二、 付款方式的約定

 1、甲乙雙方經協商約定后即可簽定維修合同，簽定合同后，乙方應在二個工作日內將清洗保養材料運至甲方指定地點,待甲方確認、驗收后，乙方把材料安放在甲方指定地點，以便及時施工。

 3、乙方將機組清洗保養完畢，待甲方驗收合格，甲方須將合同款項（人民幣）： ，一次性支付給乙方。

 4、乙方在施工過程中，甲方應保證乙方的維修工具及配件的安全性，甲方應保證維修所需的水電正常，甲方應提供給乙方機組的運行參數及電路原理圖。

 三、 售后服務的約定

 1、乙方對所更換的配件承諾免費保修三個月，終身維修的售后服務。

 2、保修期從空調機組調試完畢當日起計算；在保修期內若因更換配件本身質量問題引起的故障，由乙方負責免費維修或調換，若因甲方沒有按照操作規范而造成的事故，應由乙方負責排除，但其成本費用及人工費用須由甲方承擔。

 3、乙方在接到甲方維修通知后小時之內到達現場及時解決問題。

 4、乙方售后服務只以所簽定的合同為服務依據，甲方應妥善保管好本合同。

 四、違約責任

 1、 甲、乙雙方在合同期間，若出現不能按照合同的約定履行相應條款所確立義務者，則按照《中華人民共和國合同法》的有關規定承擔相應的經濟責任。

 2、 甲、乙雙方因本協議發生爭議，首先應協商解決，如協商不成，雙方同意由當地法院解決。

 其他

 1、本合同經甲、乙雙方確認簽字蓋章后生效。

 2、乙方應在規定的日期內完成清洗保養工作，如超過合同日期從乙方總工程價中每天扣除元。

 3、工程期從人員進入現場開始計算十三日內完工。

 4、乙方人員在甲方施工時應無條件遵守甲方有關規章制度。

 5、在設備維護過程中，由于施工所引起的人員事故及損失由乙方承擔。

 五、本同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，其他未盡事宜，雙方應協商解決。合同生效后任何一方不得單獨取消。

 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

 經辦人（簽字）： 經辦人（簽字）：

 日 期： 日 期：

空調清洗服務合同范本

 為了明確甲、乙雙方在本次中央空調末端系統的風機盤管清洗工程中的權利、責任、義務，確保本次工程施工的順利進行。根據有關法律、法規。甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上，共同制定了以下合同條款。

 第一條工程概況

 本次清洗工程的總費用萬元(人民幣)，具體分項價款見報價書。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方即先期支付乙方工程總款的%預付款，清洗工程完成前三天再支付工程總款的%驗收合格后三日內付清余款。

 第二條甲方責任

 甲方負責在施工前向乙方提供中央空調末風機盤管系統圖，詳細原始資料及圖紙交乙方復印。甲方按乙方要求及時提供清洗期間的工作條件，若因甲方原因造成工期順延，應補償乙方的損失。甲方負責配合本項目實施期間與有關各方面的協調工作。甲方在收到乙方提供驗收報告后，三個工作日內甲乙雙方依據驗收標準進行驗收，若驗收合格予以確認簽字。如甲方末在上述規定的期限內驗收，乙方視為默認驗收合格。

 第三條乙方責任

 乙方按合同要求和實施方案組織對甲方的各空調系統進行清洗的服務。乙方清洗質量應當符合國家相關技術要求(詳見施工方案)。乙方應當在實施過程中確保防火安全。乙方負責依據清洗工藝，合理組織人員、設備、時間、保質保量完成清洗工作。在施工過程中作業所造成的安全事故和人身傷害都由乙方自行負責。

 第四條清洗工程期限

 中央空調末端風機盤管清洗工作于開始截止到之前清洗工作全部完成。

 第五條違約責任

 本合同執行期內，如有爭議，應當友好協商，如協商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均免責。

 第六條工程質量驗收

 風機盤管清洗驗收標準依據《中央空調末端清洗工藝方案》中有關驗收標準條款執行。

 合同及附件均這一式兩份，甲乙雙方各持壹份。本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。中央空調清洗工程竣工驗收符合要求，并結清所有工程款后本合同終止執行。本保同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時則由雙方協商一致后，可以簽訂補充協議作為本合同的補充合同執行。

地源熱泵中央空調維保報價合同

 甲方：

 乙方：

 為了保證甲方中央空調設備系統安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調系統設備進行專業維護，檢查和保養。甲乙雙方根據《_民法典》，經友好協商達成本協議，雙方共同遵守。

 一、甲方空調設備型號及數量

 二、服務方式

 乙方對甲方的空調系統進行維保。乙方負責空調機組的正常使用，通過對甲方空調系統的日常維護以及維修等服務，使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內，空調系統及末端所有零部件在使用中發生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內提供配件并更換，配件費用由甲方承擔 。空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方)。

 三、乙方提供的服務項目

 1.定期巡視及日常維護

 乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個月)為甲方提供維護保養，內容包括：

 主機系統

 檢查主機運行壓力(高壓，低壓)是否正常，并根據當時的環境溫度對壓、力進行適當的調節;

 檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

 進行過熱度的測試，判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。

 壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統的潤滑程度。

 控制系統：檢查主機操控屏是否正常，各設置參數是否正確，查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。

 蒸發器：檢查蒸發器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

 末端系統

 檢查風盤管運轉是否正常，有無異常噪音，進出風是否正常。

 檢查系統供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：

 檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全;

 對控制線路進行檢測，確保控制的靈敏。

 對各種的系統保護功能進行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續保護等)保證空調系統的安全運轉。

 循環水系統

 檢查循環水系統是否滿足系統要求。

 每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現場負責人簽字、備案(雙方各執一份)。

 2.特殊維護

 對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調系統故障，對空調進行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。

 加注冷凍油

 當需加注冷凍油時加注冷凍油。

 加注制冷劑

 當有氟量損失時應補充制冷劑。。

 調整熱力膨脹閥

 3.遇故障時的維修

 在維修保險期內，空調機所有零部件，正常使用下發生損壞，由乙方負責更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認后進行作業;維修后向甲方匯報處理結果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存備案。

 在設備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應解釋清楚，指導正確使用，并提出合理化建議。

 4.響應時間及承諾

 甲方在日常工作中發現系統出現故障應及時通知乙方，乙方在得到通知后應在8小時內到達現場進行故障處理。

 乙方維保工作中，甲方應予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。

 維保工作如需更換零配件，乙方應在最短時間內提供零配件并更換，配件費用由甲方承擔。

 四、收費標準

 五、維保期限

 空調委托維修保險及維護保養期限為： 年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合同期滿后，雙方經雙方友好協商可續簽。

 六、付款方式：

 每年的保養維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的%，余款于年度維保作業第二次巡檢前一周內付清。

 合同期內，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實時結算。

 七、雙方的權利及義務

 甲方的權利和義務

 甲方應及時按合同向乙方支付維保費。

 向乙方提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。

 為乙方維護人員正常作業提供便利條件。

 乙方的權利及義務

 乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統進行定期維護、檢修。

 乙方每次定期作業完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據。

 在維保作業期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，零部件費用由甲方承擔。

 乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全，保密和技術安全規范。

 對空調設備進行合同規定的維修、維護后，及時向甲方提交相應的報告。

 乙方應為甲方建立客戶專用檔案，定期進行電話詢問或人員巡視。

 八、初檢

 雙方簽字蓋章，此協議生效后，乙方將在一周內開始合同規定的第一次巡檢，對巡檢發現的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后，此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用，乙方將以優惠價格提供配件并更換，費用由甲方負擔。

 九、合同期限及合同金額

 合同期限： 年 月 日至 年 月 日

 合同總金額 人民幣: (大寫)：

 十、本協議一式肆份。雙方各執貳份，具有同等法律效應。

 十一、未盡事宜，雙方協商解決。

 甲 方： 乙 方：

 (蓋章) (蓋章)

 負責人： 負責人：

 (簽字) (簽字)

 日 期： 日 期：