1樓下水道堵塞疏通費用誰負責

 1樓下水道堵塞疏通費用誰負責，需分情況來看：一、共用業主負責，由于下水管道是由整棟單元業主一起使用，即使管道出現問題，出現堵塞，也是由整棟業主一起負責共同承擔維修費用的；二、物業負責，在交房子的時候，每個業主都會交納房屋維修基金，當公共設施出現問題時，可以動用維修基金來進行維修。

 1、共用業主負責

 每個小區有每個小區的規定，如果1樓下水道出現堵塞，一般是由公用業主一起負責。因為一棟小區一個單元所用的下水道是一根管道，出現堵塞無論是在1樓堵塞還是在2樓堵塞是由大家一起使用的，所以要讓公用業主負責。

 小區開發商在設計下水管道的時候如果設計不合理從而造成堵塞現象，是由小區開發商進行負責的。一般小區在驗收樓房的時候都會有專業的檢查機構進行復核檢查下水道沒有問題的情況下開始使用，在使用過程中由于用戶使用不當導致下水道出現堵塞，是由共同業主一起負責疏通。

 2、物業負責

 小區都會找專業的物業公司進行負責。有些小區有專業的維修基金，如果公共設施出現問題，無論是下水管道還是綠化以及水電出現問題。某棟小區的1樓下水道出現堵塞，原因可能是由于某一戶在不正當使用過程中導致下水道出現堵塞，那么該戶就有維修的義務以及疏通下水管道的異物，就可以動用維修基金來進行維修。這里所指代的維修基金不是物業公司所使用的維修基金，而是個人所繳納的維修基金，在交房子的時候每個業主都需要交納相應的維修基金。

 下水管道的使用規范

 1、避免大顆粒

 下水管道比較細而且轉彎處比較多，在使用下水管道的時候，無論是排污管道還是廚房所設計的下水管道，都不應該把大的顆粒物放置在下水管道里面。尤其是裝修時產生的一些水泥殘渣，包括生活中所用的一些筷子之類的物品，不能放置在下水管道，這樣越積越多，會在管道的拐彎處造成擁堵現象。

 2、經常沖洗管道

 下水管道在使用過程中時間長了，管道內壁也會出現油漬增多，從而導致管道堵塞，所以在使用過程中要用熱水經常沖洗管道，這樣可以防止飯菜的油漬粘貼在管道的內壁當中。

樓房單元下水主管道不通，應由誰來負責更換主下水管道

 在樓房單元中，如果下水主管道出現堵塞問題，應該由誰來負責更換主下水管道呢？根據相關法律規定，通常情況下，房屋開發商應當承擔主要責任。如果房子是在一定年限內建成的，那么開發商的保修期可能還在持續，可以嘗試聯系當初建設房子的開發商，看看是否能夠得到及時的維修。

 此外，物業公司也有一定的責任，尤其是在日常維護中未能及時發現問題。如果問題已經超出保修期，可以前往房屋管理所咨詢，看看是否有其他解決方案。如果以上途徑都無法解決問題，可以考慮通過法律途徑進行申訴，但需要明白，這種情況下申訴往往難以得到滿意的答復，相關部門可能會互相推諉。

 因此，建議在這種情況下，可以考慮賣掉當前的房子，購買一套新的。因為這種問題往往會給業主帶來不少麻煩和經濟負擔，而且這種公共設施的問題，通常沒人愿意主動承擔，尤其是涉及資金的時候，更是推諉不斷。

 當然，這并不是說你不需要去嘗試解決問題，而是為了減少不必要的麻煩。畢竟，作為普通人，我們沒有太多資源去解決這些問題，只能盡量避免，保持生活便利。

主管道堵塞反水責任劃分

 法律分析：

 1. 若下水管道堵塞是由于您家中的管道問題導致，從而引起反水造成樓下損失，那么責任應由您承擔。若堵塞是從一樓開始并向上蔓延，且您在不知情的情況下因家中管道反水導致樓下損失，則損失應由您、一樓業主及物業共同協商解決。有利于您的條件是，若能證明溢出的污水確實來自您的排放，則您無需承擔責任。一樓業主可以向從您開始至樓上的所有住戶追究責任，但不得單獨向您追究。若物業在得知管道堵塞情況前未能采取措施解決，則物業應承擔責任。

 2. 如果您居住的是二層獨立樓房，且您的下水管道與一樓獨立，即便堵塞并非您故意造成，您仍需承擔責任。這與您是否提前與物業溝通維修事宜無關。

 法律依據：《物業管理條例》第五十一條規定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。這些單位在進行維修、養護作業時，若需要臨時占用或挖掘道路、場地，應確保及時恢復原狀。

房子五六年不住,一樓下水道堵了,讓平攤費用合理嗎？

 對于房子五六年不住，一樓下水道堵了，讓平攤費用是否合理，這需要考慮幾個因素來決定：

 1. 房屋的維護和修理責任：一般來說，房屋的維護和修理責任由所有業主共同承擔。這包括下水道的維修和疏通費用。因此，如果下水道堵塞了，所有業主都有責任平攤維修費用。

 2. 下水道堵塞的原因：如果下水道堵塞是由于某位業主的不當行為或疏忽導致的，那么這位業主應該承擔全部或主要責任，其他業主則無需平攤費用。但是，如果下水道堵塞是由于無法確定具體原因或責任人的情況下，所有業主可能需要平攤費用。

 3. 房屋的使用情況：如果房屋長時間不住人，可能會對房屋的設施和管道造成一定程度的損壞。因此，在這種情況下，業主可能需要承擔更多的維修費用。

 綜上所述，對于您提出的問題，如果下水道堵塞是由于無法確定具體原因或責任人的情況下，所有業主可能需要平攤費用。但是，如果下水道堵塞是由于某位業主的不當行為或疏忽導致的，那么這位業主應該承擔全部或主要責任，其他業主則無需平攤費用。

一樓房子下水堵了這個管道內管歸誰管物業應該管不管

 一樓房子下水管道堵塞的問題，通常屬于物業管理范疇，物業應當負責處理。

 一樓房子的下水管道，作為整個建筑排水系統的一部分，其正常運作對于居民日常生活至關重要。當這類管道出現堵塞等問題時，往往會影響到多家住戶的正常排水，甚至可能引發更嚴重的衛生和安全問題。因此，及時有效地解決下水管道堵塞問題，是維護居民生活質量的基本要求。

 從責任歸屬的角度來看，物業管理公司或業主委員會通常負責公共區域的維護和修理工作，這包括樓房的排水系統。一樓房子的下水管道，雖然可能從技術上講是某戶居民的“私有”部分，但其在功能和影響上具有明顯的公共屬性。一旦堵塞，不僅影響該戶居民，還可能波及整個樓層甚至整棟建筑。因此，將其納入物業管理的范疇是合理且必要的。

 在實際操作中，物業公司應當設立相應的維修基金，用于應對此類突發情況。當接到居民關于下水管道堵塞的報修后，物業公司應迅速響應，派出專業維修人員進行檢查和疏通。同時，物業公司還應定期開展排水系統的檢查和維護工作，以預防類似問題的發生。例如，可以定期清理下水管道中的污垢和雜物，確保管道暢通無阻；對于老舊或損壞的管道，應及時進行更換或修理。

 綜上所述，一樓房子下水管道的堵塞問題，物業應當管，并且需要采取積極有效的措施來解決和預防此類問題的發生。這不僅是對居民負責的表現，也是維護整個社區和諧穩定的重要舉措。

室內下水管道被堵塞造成樓下漏水,責任由誰來承擔

 通常來說，樓房內的下水管道屬于公共設施，涉及的用戶不僅限于某一層樓，而是整棟樓的所有住戶。因此，如果下水管道出現堵塞并導致漏水，影響到各個樓層的正常生活，這應該被視為一個需要共同協商解決的問題。

 具體而言，面對這種情況，首先需要明確的是，用戶應共同承擔維修責任。可以組織一個臨時會議，邀請所有受影響的住戶參與，共同商討解決方案。這種集體協商的方式不僅能確保問題得到妥善處理，還能增進鄰里之間的溝通和理解。

 值得注意的是，房屋在裝修期間通常會有一段保修期。因此，如果堵塞問題是由裝修期間的操作不當引起的，那么可以考慮先聯系裝修部門或裝修公司，請求他們進行檢測并找出問題的原因。一旦確定責任方，由其負責修復管道，其他用戶則可以共同承擔部分費用。

 當然，在某些情況下，如果堵塞問題確實是由于公共設施的老化或維護不當造成的，那么物業管理公司也應承擔相應的責任。在這種情況下，可以向物業管理公司提出正式的維修請求，并要求他們承擔維修費用。

 總之，面對下水管道堵塞導致的漏水問題，住戶應采取積極主動的態度，通過協商和溝通找到合適的解決方案。同時，也要充分利用房屋保修期這一有利條件，盡可能地減少個人承擔的維修費用。

單元樓公共排水管堵塞歸誰管

 小區樓房以外的公共管道堵塞由物業負責修理，單元樓的共用排污管道堵塞由本單元共同使用人負責修理，一半以上或者以下發生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人負責修理。

 如果樓主有證據證明污水反溢跟單元外管道有關的證據，鑒于是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公污水管道。

 下水道主管堵塞物業是否負責視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現堵塞現象，業主應對此負主要責任。

 家里下水道堵了是否由物業負責需要分情況考慮。如果是家里的下水道堵塞了，這種情況下物業是沒有義務幫業主修的，那是屬于有償服務。另外一種情況，如果是小區內屬于物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業管理是有責任的。

 后一種情況物業具體的責任包括負責疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，并應采取相應的措施，以防后期再次堵塞。同時還需要承擔被泡物件的損失賠償，不過這個賠償僅限直接損失的賠償，不承擔連帶損失。此外，有些比較好的物業企業，還會在相應的公示欄目內，張貼公開《道歉信》。

 下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責。公共下水管屬于公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。

 業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。在這種情況下，公共區域的下水道堵塞一般是物業負責的，但是自己家里的區域肯定自己進行修理疏通。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

 希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

 法律依據：《民法典》第九百四十二條

 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

樓房下水出戶的管道堵塞該誰負責疏通花錢？

 在樓房中，如果遇到下水出戶的管道堵塞問題，責任劃分通常是這樣的：主管道由物業負責疏通，而支管則需要業主自行處理。如果主管道出現頻繁堵塞的情況，建議重新規劃一條管道，因為簡單的疏通可能無法解決根本問題，否則將來可能會面臨更為嚴重的后果，比如水漫金山。

 對于支管來說，堵塞的原因可能多樣。一方面，支管的設計可能存在缺陷，導致容易堵塞；另一方面，也可能是由于業主的生活習慣問題，例如經常將各種雜物倒入下水道，從而引起堵塞。因此，對于支管的維護和疏通，業主需要格外關注。

 在日常生活中，為了防止支管堵塞，業主應該養成良好的排水習慣。比如，不要隨意將食物殘渣、紙巾等雜物丟入下水道，避免使用化學清潔劑過度清潔管道，以免損傷管道內壁。定期檢查支管，發現問題及時處理，可以有效避免堵塞的發生。

 另外，如果業主發現自家的支管經常堵塞，建議請專業的管道維修人員進行檢查和維護。專業人員可以通過更科學的方法找到堵塞的原因，并提供針對性的解決方案，從而更好地保護管道，延長其使用壽命。

 總的來說，無論是主管道還是支管，都需要業主和物業共同維護。業主應承擔起支管的維護責任，而物業則需確保主管道的正常運行。通過雙方共同努力，可以有效避免管道堵塞的問題，保障樓內環境的清潔與衛生。