本文目錄一覽：

• 1、物業(yè)費(fèi)包括哪些內(nèi)容
• 2、小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含清理化糞池嗎
• 3、小區(qū)化糞池清理費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?
• 4、物業(yè)費(fèi)都包括哪些費(fèi)用?哪些情形可以不交?
• 5、物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用

物業(yè)費(fèi)包括哪些內(nèi)容

1、物業(yè)費(fèi)中包含了小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)，其中主要包括：小區(qū)綠化用水費(fèi)、小區(qū)綠化工具費(fèi)、小區(qū)勞保用品費(fèi)、小區(qū)雜草清運(yùn)費(fèi)等。

2、管理費(fèi)：在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、維修以及更換的費(fèi)用的賬務(wù)管理、檔案等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

3、具體說(shuō)來(lái)，包括八大部分：小區(qū)綠化費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、物業(yè)用房租金通訊交通社區(qū)文化等綜合費(fèi)用、公共設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)維修費(fèi)、工作人員工資及福利費(fèi)、法定稅費(fèi)等。

4、物業(yè)費(fèi)里包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金等。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含清理化糞池嗎

小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)。如果小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，這部分費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)之中的，應(yīng)該由物業(yè)支付。不收取物業(yè)費(fèi)的小區(qū)，按戶(hù)均攤費(fèi)用。為此，小區(qū)化糞池收費(fèi)也是由物管中心出錢(qián)的。

法律分析：小區(qū)的化糞池清理費(fèi)當(dāng)然是由物業(yè)來(lái)承擔(dān)，但是歸根結(jié)底還是由業(yè)主來(lái)承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)收物業(yè)管理費(fèi)，那么這些費(fèi)用有一部分就會(huì)用來(lái)清理小區(qū)的化糞池，所以算是業(yè)主出的費(fèi)用。

小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)主要包括：垃圾的外運(yùn)費(fèi)、工具的清潔費(fèi)、化糞池的清掏費(fèi)以及小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生的防疫殺毒費(fèi)用等。物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率 其主要包括：通訊設(shè)備、交通工具、維修設(shè)備等。

小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，不過(guò)業(yè)主一般都會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)，所以物業(yè)費(fèi)里面有一部分是包含了清理下水道的費(fèi)用的。

化糞池清掏％屬于物業(yè)管理的范圍，費(fèi)用就包含在物業(yè)管理費(fèi)當(dāng)中。當(dāng)然物業(yè)公司可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的清掏公司來(lái)做。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

小區(qū)化糞池清理費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?

小區(qū)化糞池滿了誰(shuí)負(fù)責(zé)：小區(qū)化糞池清理的費(fèi)用通常是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，包括清理化糞池所要用到的人力、水、電，不需要住戶(hù)承擔(dān)。但如果物業(yè)和居民簽訂的服務(wù)合同中約定公共設(shè)施維修不屬于物業(yè)，那么需要居民自行籌款維修。

小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，不過(guò)業(yè)主一般都會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)，所以物業(yè)費(fèi)里面有一部分是包含了清理下水道的費(fèi)用的。

化糞池屬于業(yè)主共有物，業(yè)主對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。所以清理費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主一起承擔(dān)。

法律分析：如果是小區(qū)，小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，不過(guò)業(yè)主一般都會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)，所以物業(yè)費(fèi)里面有一部分是包含了清理下水道的費(fèi)用的。

法律分析：小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，不過(guò)業(yè)主一般都會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)，所以物業(yè)費(fèi)里面有一部分是包含了清理下水道的費(fèi)用的。

物業(yè)費(fèi)都包括哪些費(fèi)用?哪些情形可以不交?

物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？綠化管理費(fèi)即小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，主要包括綠化用水費(fèi)、綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)等。

什么情況可拒交物業(yè)費(fèi)？物業(yè)費(fèi)包括哪些？管理費(fèi)首先是管理費(fèi)用，物業(yè)公司的工作人員日常對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施修理維護(hù)費(fèi)用，以及對(duì)小區(qū)中公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費(fèi)用。

哪些情況可拒交物業(yè)費(fèi)？沒(méi)有簽物業(yè)服務(wù)合同我國(guó)有針對(duì)物業(yè)有相關(guān)規(guī)定，物業(yè)和業(yè)主之間是存在合同關(guān)系的，就是大家所講的服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。

物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用

1、物業(yè)費(fèi)中包含了小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)，其中主要包括：小區(qū)綠化用水費(fèi)、小區(qū)綠化工具費(fèi)、小區(qū)勞保用品費(fèi)、小區(qū)雜草清運(yùn)費(fèi)等。

2、物業(yè)費(fèi)包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

3、我們所繳納的物業(yè)費(fèi)，還包含了辦公費(fèi)用、及物業(yè)管理人員的工資。所謂的辦公費(fèi)用，一般是指小區(qū)內(nèi)的交通費(fèi)、通訊費(fèi)。而物業(yè)管理人員的工資，一般是包含了基本工資、社保、服裝的費(fèi)用、及加班費(fèi)。