沒竣工驗收緣何能辦下房產(chǎn)證？

 [毒瘤]爛尾商城一度成毒品窩點

 安徽商報的報道刊發(fā)后，很多新鴻安商城的業(yè)主主動聯(lián)系記者，講述了商城目前的糟糕狀況。其中，最令人業(yè)主們頭疼的是，這里已經(jīng)成了一個臭名昭著的吸毒、販毒的窩點。

 年年初，合肥警方曾破獲了近十年來最大***毒品案。警方的通報顯示，當(dāng)時，這起案件最初就是偵查員在調(diào)查中了解到，有幾名操外地口音的女子選擇在新鴻安商城附近從事毒品交易。

 記者來到新鴻安商城探訪時看到，商城內(nèi)部懸掛了多個“珍惜生命拒絕毒品”的條幅。多名業(yè)主說，當(dāng)前的情況已經(jīng)有所好轉(zhuǎn)，“以前在樓梯口，吸毒用的針頭到處可見”。更為嚴(yán)重的是，這些年來，商城內(nèi)已多次發(fā)生過不明身份人員吸毒死亡的事件。

 [隱患]無雨污管道每天抽排污水

 調(diào)查中，記者了解到，新鴻安商城沒有化糞池，地下排水幾乎全無。平常，商城內(nèi)污水橫流、垃圾遍地。特別是到了春夏之季，蚊蠅成群，臭氣薰天。

 另一個令人擔(dān)憂的問題是，新鴻安商城的負(fù)一層和一樓有多家賓館和飯店，每天經(jīng)營會產(chǎn)生大量的生活污水。可是，因新鴻安商城當(dāng)初在建設(shè)時沒有鋪設(shè)雨污管道，導(dǎo)致生活污水聚集在商城內(nèi)，每天只能用潛水泵抽排。

 業(yè)主還透露，商城至今使用的還是臨時電，用電量是變壓器承載范圍的數(shù)十倍，亂拉亂接問題突出。 年，新鴻安商城被列為省級重大火災(zāi)隱患單位，但至今仍未有任何整改措施。

 [疑問]沒驗收為何能辦房產(chǎn)證？

 據(jù)了解，新鴻安商城是年由原安徽省新鴻安房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的。 年，開發(fā)商因資金問題，停止了項目的建設(shè)。可是，開發(fā)商仍然向不明真相的業(yè)主交了房，并辦理了房產(chǎn)證。直到拿房后，業(yè)主們才知道，整個商城根本不具備經(jīng)營條件。最令他們不解的是，在項目爛尾、沒有通過綜合驗收的情況下，當(dāng)年開發(fā)商是如何順利地辦理房產(chǎn)證的。

 安徽金亞太律師事務(wù)所合伙人郭強律師表示，按照我國相關(guān)法律規(guī)定，任何房產(chǎn)項目在交付之前，必須要通過由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、消防等多個部門的綜合驗收，否則是無法辦理房產(chǎn)證的。

 目前，業(yè)主們迫切希望合肥市政府相關(guān)部門予以關(guān)注，“解決新鴻安商城的改造問題，盡快組織綜合驗收，讓我們不用再提心吊膽”。

 ■業(yè)主境遇

 老夫妻舉債買房掃馬路年還債

 新鴻安商城爛尾年，讓很多購房者一貧如洗，許多人的生活從此發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。

 歲馬先生是宿州人。早年，他在老家跑銷售，生活條件尚可，積攢了十多萬元。年，他得知新鴻安商城正在熱銷，決定來購買一套商鋪。老人告訴記者，女兒患有嚴(yán)重殘疾，一直跟他們生活在一起，當(dāng)時他想“將來我們老了，總得給女兒留點生活保障啊”。于是，馬先生拿出生平積蓄，另外找眾多親戚借了多萬，購買了一套約m2的商鋪。

 可是，交房后，他才知道房子爛尾了。為了還債，他四處打工。可是，年齡大了，銷售跑不動了，馬先生只好帶著老伴去當(dāng)清潔工，“掃馬路掃了年，債到現(xiàn)在還沒還完”。生活困頓之下，馬先生給女兒申請了低保，“勉強維持生活”。

 （以上回答發(fā)布于--，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）

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女子送孩子上學(xué)后，就再也沒回來，這是怎么回事？

 月7日晚上點多，莘縣公安局接到群眾的求助電話，稱當(dāng)天上午點多，家住張魯鎮(zhèn)石元町村的張某，自家中前往莘縣燕塔辦事處張屯村去送小孩，結(jié)果一直沒有回家，同時無法取得聯(lián)系。

 莘縣公安局馬上多方尋找，于當(dāng)天晚上點多在莘縣張魯鎮(zhèn)南無村，一處無人居住的院子里發(fā)現(xiàn)了張某，已經(jīng)遇害身亡，隨后公安局立即組織人員對該命案進(jìn)行偵查。

 經(jīng)過前期的初步排查，張某的丈夫張某勇是莘縣燕塔辦事處張屯村人，最近夫妻二人因家庭瑣事有過爭執(zhí)，而且還在鬧離婚。所以張某勇有重大的涉案嫌疑，公安局在拘捕中發(fā)現(xiàn)張某勇已經(jīng)畏罪潛逃。

 之后聊城市和莘縣的公安機關(guān)聯(lián)合破案，迅速成立了追捕小組，組員有人，沿著線索一路經(jīng)過山東的濟(jì)南、臨沂和濟(jì)寧，再到安徽的宿州和淮北，還有河南永城和江蘇徐州等地，共輾轉(zhuǎn)四個省和七個城市。

 一直到月日下午點多，歷經(jīng)多日的追蹤，在徐州市睢寧縣，江蘇警力協(xié)助追捕小組將張某勇逮捕，經(jīng)審問張某勇承認(rèn)殺害妻子張某。

 這樁命案目前披露出來的起因，只有夫妻二人感情不和，正在鬧離婚這些信息，但是從僅有的字眼上就能夠看出，他們夫妻雖然已經(jīng)有了孩子，但是二人的婚姻生活并不幸福。張某勇今年歲，張某歲，兩人正是年輕力壯經(jīng)營生活的好時候，卻因為命案毀了整個家庭。

 夫妻之間鬧矛盾，甚至打打鬧鬧都是常有的事情，但是卻發(fā)展到丈夫殺了妻子這種嚴(yán)重的地步，說明他們的婚姻存在很大的問題。很有可能張某在家中就時常面臨丈夫的家暴，這也是他們婚姻走向破裂的導(dǎo)火索，更是命案發(fā)生的直接原因。

 今年7月6日晚杭州警方接到報案，某小區(qū)的來女士失聯(lián)未歸。經(jīng)過查看小區(qū)監(jiān)控，以及一系列詳細(xì)艱難地搜尋，一直到7月日，警方在小區(qū)的化糞池里找到類似于身體組織的物質(zhì)，經(jīng)過DNA對比發(fā)現(xiàn)和來女士的相符，至此確定來女士已經(jīng)被害。

 原來7月5日凌晨時分，來女士被丈夫許某某殺害，并分尸丟棄到化糞池。這對夫妻是二婚組合家庭，之所以會發(fā)生這樣慘絕人寰的悲劇，還是由于家庭矛盾造成的。

 當(dāng)時該案件在網(wǎng)絡(luò)上引起了廣泛的熱議，許多人都覺得許某某很沒有人性，他明知道是怎么回事兒，進(jìn)出小區(qū)的時候，還看熱鬧似的地瞅瞅院子里忙碌的破案人員。還好天網(wǎng)恢恢疏而不漏，最終將這個惡魔繩之以法。

 可見丈夫殘害妻子，不可能是無緣無故的發(fā)生，一般都是兩人之間發(fā)生了不可調(diào)和的矛盾，在妻子毫無防備的情況下，心中起了惡念的丈夫便對其痛下殺手。這樣殘忍的男人，他在平時很有可能對妻子也是非打即罵。

 而在這樣的家庭里，最可憐的當(dāng)屬孩子，他們要面對母親死于非命，還要面對父親殺害了母親，同時年幼的孩子還面臨無人撫養(yǎng)的悲慘境地。各地的孤兒院就收留了不少這樣家庭的孩子，看看他們的眼神和表情就知道，那將是他們一生都無法釋懷的痛。

 在國家婦聯(lián)一項抽樣調(diào)查的結(jié)果分析中顯示，發(fā)現(xiàn)在被調(diào)查的人群里，有%的女性有過被丈夫毆打的經(jīng)歷，有%的男性曾經(jīng)毆打過妻子。這說明在我們的日常生活中，丈夫毆打妻子這樣的事情頻頻發(fā)生。

 雖然在現(xiàn)在女性也撐起了半邊天，在家庭中的地位越來越高，但是女性作為弱勢群體，如果夫妻二人發(fā)生肢體上的沖突，多半情況下還是女人處于劣勢。同時有的男人大男子主義的想法強烈，他不認(rèn)為打老婆可恥，反而覺得自己了不起，可以在家里橫行霸道。

 夫妻之間的矛盾，除了用吵鬧和打架來解決，其實完全可以坐下來，以解決實際問題為目的，心平氣和地聽彼此吐露心里的真實想法，分析兩個人以后應(yīng)該如何相處。而不是一有事兒就劍拔弩張，這樣于解決問題毫無益處。

 而作為婚姻中的男人，更應(yīng)該包容和體諒妻子的不易，明確打老婆是無能的表現(xiàn)。因為如果沒有妻子的知冷知熱和辛苦付出，一個小家庭的生活很難正常運轉(zhuǎn)。

 同時作為妻子也要戒驕戒躁，偶爾和丈夫拌拌嘴無傷大雅，但是如果揪著當(dāng)下和以前發(fā)生的不愉快，沒完沒了地嘮叨和抱怨，難保不會激起男人的怒氣。一旦動手，到那時吃虧的也只有女人。

 歌詞里說千年修得共枕眠，一個男人和一個女人，于茫茫人海中在今生成為夫妻，也是一種難得的緣分。處得來就和和美美地過日子，如果矛盾叢生，實在是過不下去了，也可以通過法律途徑選擇離婚，而不是通過殺妻以泄私憤，最終害人害己走向不歸路。對此你有什么看法呢？