1樓下水道堵塞疏通費用誰負責

 1樓下水道堵塞疏通費用誰負責，需分情況來看：一、共用業(yè)主負責，由于下水管道是由整棟單元業(yè)主一起使用，即使管道出現(xiàn)問題，出現(xiàn)堵塞，也是由整棟業(yè)主一起負責共同承擔維修費用的；二、物業(yè)負責，在交房子的時候，每個業(yè)主都會交納房屋維修基金，當公共設施出現(xiàn)問題時，可以動用維修基金來進行維修。

 1、共用業(yè)主負責

 每個小區(qū)有每個小區(qū)的規(guī)定，如果1樓下水道出現(xiàn)堵塞，一般是由公用業(yè)主一起負責。因為一棟小區(qū)一個單元所用的下水道是一根管道，出現(xiàn)堵塞無論是在1樓堵塞還是在2樓堵塞是由大家一起使用的，所以要讓公用業(yè)主負責。

 小區(qū)開發(fā)商在設計下水管道的時候如果設計不合理從而造成堵塞現(xiàn)象，是由小區(qū)開發(fā)商進行負責的。一般小區(qū)在驗收樓房的時候都會有專業(yè)的檢查機構進行復核檢查下水道沒有問題的情況下開始使用，在使用過程中由于用戶使用不當導致下水道出現(xiàn)堵塞，是由共同業(yè)主一起負責疏通。

 2、物業(yè)負責

 小區(qū)都會找專業(yè)的物業(yè)公司進行負責。有些小區(qū)有專業(yè)的維修基金，如果公共設施出現(xiàn)問題，無論是下水管道還是綠化以及水電出現(xiàn)問題。某棟小區(qū)的1樓下水道出現(xiàn)堵塞，原因可能是由于某一戶在不正當使用過程中導致下水道出現(xiàn)堵塞，那么該戶就有維修的義務以及疏通下水管道的異物，就可以動用維修基金來進行維修。這里所指代的維修基金不是物業(yè)公司所使用的維修基金，而是個人所繳納的維修基金，在交房子的時候每個業(yè)主都需要交納相應的維修基金。

 下水管道的使用規(guī)范

 1、避免大顆粒

 下水管道比較細而且轉(zhuǎn)彎處比較多，在使用下水管道的時候，無論是排污管道還是廚房所設計的下水管道，都不應該把大的顆粒物放置在下水管道里面。尤其是裝修時產(chǎn)生的一些水泥殘渣，包括生活中所用的一些筷子之類的物品，不能放置在下水管道，這樣越積越多，會在管道的拐彎處造成擁堵現(xiàn)象。

 2、經(jīng)常沖洗管道

 下水管道在使用過程中時間長了，管道內(nèi)壁也會出現(xiàn)油漬增多，從而導致管道堵塞，所以在使用過程中要用熱水經(jīng)常沖洗管道，這樣可以防止飯菜的油漬粘貼在管道的內(nèi)壁當中。

樓房單元下水主管道不通，應由誰來負責更換主下水管道

 在樓房單元中，如果下水主管道出現(xiàn)堵塞問題，應該由誰來負責更換主下水管道呢？根據(jù)相關法律規(guī)定，通常情況下，房屋開發(fā)商應當承擔主要責任。如果房子是在一定年限內(nèi)建成的，那么開發(fā)商的保修期可能還在持續(xù)，可以嘗試聯(lián)系當初建設房子的開發(fā)商，看看是否能夠得到及時的維修。

 此外，物業(yè)公司也有一定的責任，尤其是在日常維護中未能及時發(fā)現(xiàn)問題。如果問題已經(jīng)超出保修期，可以前往房屋管理所咨詢，看看是否有其他解決方案。如果以上途徑都無法解決問題，可以考慮通過法律途徑進行申訴，但需要明白，這種情況下申訴往往難以得到滿意的答復，相關部門可能會互相推諉。

 因此，建議在這種情況下，可以考慮賣掉當前的房子，購買一套新的。因為這種問題往往會給業(yè)主帶來不少麻煩和經(jīng)濟負擔，而且這種公共設施的問題，通常沒人愿意主動承擔，尤其是涉及資金的時候，更是推諉不斷。

 當然，這并不是說你不需要去嘗試解決問題，而是為了減少不必要的麻煩。畢竟，作為普通人，我們沒有太多資源去解決這些問題，只能盡量避免，保持生活便利。

主管道堵塞反水責任劃分

 法律分析：

 1. 若下水管道堵塞是由于您家中的管道問題導致，從而引起反水造成樓下?lián)p失，那么責任應由您承擔。若堵塞是從一樓開始并向上蔓延，且您在不知情的情況下因家中管道反水導致樓下?lián)p失，則損失應由您、一樓業(yè)主及物業(yè)共同協(xié)商解決。有利于您的條件是，若能證明溢出的污水確實來自您的排放，則您無需承擔責任。一樓業(yè)主可以向從您開始至樓上的所有住戶追究責任，但不得單獨向您追究。若物業(yè)在得知管道堵塞情況前未能采取措施解決，則物業(yè)應承擔責任。

 2. 如果您居住的是二層獨立樓房，且您的下水管道與一樓獨立，即便堵塞并非您故意造成，您仍需承擔責任。這與您是否提前與物業(yè)溝通維修事宜無關。

 法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。這些單位在進行維修、養(yǎng)護作業(yè)時，若需要臨時占用或挖掘道路、場地，應確保及時恢復原狀。

房子五六年不住,一樓下水道堵了,讓平攤費用合理嗎？

 對于房子五六年不住，一樓下水道堵了，讓平攤費用是否合理，這需要考慮幾個因素來決定：

 1. 房屋的維護和修理責任：一般來說，房屋的維護和修理責任由所有業(yè)主共同承擔。這包括下水道的維修和疏通費用。因此，如果下水道堵塞了，所有業(yè)主都有責任平攤維修費用。

 2. 下水道堵塞的原因：如果下水道堵塞是由于某位業(yè)主的不當行為或疏忽導致的，那么這位業(yè)主應該承擔全部或主要責任，其他業(yè)主則無需平攤費用。但是，如果下水道堵塞是由于無法確定具體原因或責任人的情況下，所有業(yè)主可能需要平攤費用。

 3. 房屋的使用情況：如果房屋長時間不住人，可能會對房屋的設施和管道造成一定程度的損壞。因此，在這種情況下，業(yè)主可能需要承擔更多的維修費用。

 綜上所述，對于您提出的問題，如果下水道堵塞是由于無法確定具體原因或責任人的情況下，所有業(yè)主可能需要平攤費用。但是，如果下水道堵塞是由于某位業(yè)主的不當行為或疏忽導致的，那么這位業(yè)主應該承擔全部或主要責任，其他業(yè)主則無需平攤費用。

一樓房子下水堵了這個管道內(nèi)管歸誰管物業(yè)應該管不管

 一樓房子下水管道堵塞的問題，通常屬于物業(yè)管理范疇，物業(yè)應當負責處理。

 一樓房子的下水管道，作為整個建筑排水系統(tǒng)的一部分，其正常運作對于居民日常生活至關重要。當這類管道出現(xiàn)堵塞等問題時，往往會影響到多家住戶的正常排水，甚至可能引發(fā)更嚴重的衛(wèi)生和安全問題。因此，及時有效地解決下水管道堵塞問題，是維護居民生活質(zhì)量的基本要求。

 從責任歸屬的角度來看，物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會通常負責公共區(qū)域的維護和修理工作，這包括樓房的排水系統(tǒng)。一樓房子的下水管道，雖然可能從技術上講是某戶居民的“私有”部分，但其在功能和影響上具有明顯的公共屬性。一旦堵塞，不僅影響該戶居民，還可能波及整個樓層甚至整棟建筑。因此，將其納入物業(yè)管理的范疇是合理且必要的。

 在實際操作中，物業(yè)公司應當設立相應的維修基金，用于應對此類突發(fā)情況。當接到居民關于下水管道堵塞的報修后，物業(yè)公司應迅速響應，派出專業(yè)維修人員進行檢查和疏通。同時，物業(yè)公司還應定期開展排水系統(tǒng)的檢查和維護工作，以預防類似問題的發(fā)生。例如，可以定期清理下水管道中的污垢和雜物，確保管道暢通無阻；對于老舊或損壞的管道，應及時進行更換或修理。

 綜上所述，一樓房子下水管道的堵塞問題，物業(yè)應當管，并且需要采取積極有效的措施來解決和預防此類問題的發(fā)生。這不僅是對居民負責的表現(xiàn)，也是維護整個社區(qū)和諧穩(wěn)定的重要舉措。

室內(nèi)下水管道被堵塞造成樓下漏水,責任由誰來承擔

 通常來說，樓房內(nèi)的下水管道屬于公共設施，涉及的用戶不僅限于某一層樓，而是整棟樓的所有住戶。因此，如果下水管道出現(xiàn)堵塞并導致漏水，影響到各個樓層的正常生活，這應該被視為一個需要共同協(xié)商解決的問題。

 具體而言，面對這種情況，首先需要明確的是，用戶應共同承擔維修責任。可以組織一個臨時會議，邀請所有受影響的住戶參與，共同商討解決方案。這種集體協(xié)商的方式不僅能確保問題得到妥善處理，還能增進鄰里之間的溝通和理解。

 值得注意的是，房屋在裝修期間通常會有一段保修期。因此，如果堵塞問題是由裝修期間的操作不當引起的，那么可以考慮先聯(lián)系裝修部門或裝修公司，請求他們進行檢測并找出問題的原因。一旦確定責任方，由其負責修復管道，其他用戶則可以共同承擔部分費用。

 當然，在某些情況下，如果堵塞問題確實是由于公共設施的老化或維護不當造成的，那么物業(yè)管理公司也應承擔相應的責任。在這種情況下，可以向物業(yè)管理公司提出正式的維修請求，并要求他們承擔維修費用。

 總之，面對下水管道堵塞導致的漏水問題，住戶應采取積極主動的態(tài)度，通過協(xié)商和溝通找到合適的解決方案。同時，也要充分利用房屋保修期這一有利條件，盡可能地減少個人承擔的維修費用。

單元樓公共排水管堵塞歸誰管

 小區(qū)樓房以外的公共管道堵塞由物業(yè)負責修理，單元樓的共用排污管道堵塞由本單元共同使用人負責修理，一半以上或者以下發(fā)生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人負責修理。

 如果樓主有證據(jù)證明污水反溢跟單元外管道有關的證據(jù)，鑒于是民事責任，痛過法律起訴物業(yè)，物業(yè)承擔主要責任，如果是單元內(nèi)就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業(yè)主專有部位的公公污水管道。

 下水道主管堵塞物業(yè)是否負責視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設施，物業(yè)就必須按照合同約定進行維護和管理，業(yè)主有權利向物業(yè)追責；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應對此負主要責任。

 家里下水道堵了是否由物業(yè)負責需要分情況考慮。如果是家里的下水道堵塞了，這種情況下物業(yè)是沒有義務幫業(yè)主修的，那是屬于有償服務。另外一種情況，如果是小區(qū)內(nèi)屬于物業(yè)管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業(yè)管理是有責任的。

 后一種情況物業(yè)具體的責任包括負責疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，并應采取相應的措施，以防后期再次堵塞。同時還需要承擔被泡物件的損失賠償，不過這個賠償僅限直接損失的賠償，不承擔連帶損失。此外，有些比較好的物業(yè)企業(yè)，還會在相應的公示欄目內(nèi)，張貼公開《道歉信》。

 下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業(yè)負責，分戶管堵了業(yè)主自己負責。公共下水管屬于公共設施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。

 業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。在這種情況下，公共區(qū)域的下水道堵塞一般是物業(yè)負責的，但是自己家里的區(qū)域肯定自己進行修理疏通。對建設單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權依法更換。

 希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

 法律依據(jù)：《民法典》第九百四十二條

 物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。

樓房下水出戶的管道堵塞該誰負責疏通花錢？

 在樓房中，如果遇到下水出戶的管道堵塞問題，責任劃分通常是這樣的：主管道由物業(yè)負責疏通，而支管則需要業(yè)主自行處理。如果主管道出現(xiàn)頻繁堵塞的情況，建議重新規(guī)劃一條管道，因為簡單的疏通可能無法解決根本問題，否則將來可能會面臨更為嚴重的后果，比如水漫金山。

 對于支管來說，堵塞的原因可能多樣。一方面，支管的設計可能存在缺陷，導致容易堵塞；另一方面，也可能是由于業(yè)主的生活習慣問題，例如經(jīng)常將各種雜物倒入下水道，從而引起堵塞。因此，對于支管的維護和疏通，業(yè)主需要格外關注。

 在日常生活中，為了防止支管堵塞，業(yè)主應該養(yǎng)成良好的排水習慣。比如，不要隨意將食物殘渣、紙巾等雜物丟入下水道，避免使用化學清潔劑過度清潔管道，以免損傷管道內(nèi)壁。定期檢查支管，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，可以有效避免堵塞的發(fā)生。

 另外，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家的支管經(jīng)常堵塞，建議請專業(yè)的管道維修人員進行檢查和維護。專業(yè)人員可以通過更科學的方法找到堵塞的原因，并提供針對性的解決方案，從而更好地保護管道，延長其使用壽命。

 總的來說，無論是主管道還是支管，都需要業(yè)主和物業(yè)共同維護。業(yè)主應承擔起支管的維護責任，而物業(yè)則需確保主管道的正常運行。通過雙方共同努力，可以有效避免管道堵塞的問題，保障樓內(nèi)環(huán)境的清潔與衛(wèi)生。