本文目錄

• 消殺類(lèi)注冊(cè)證書(shū)有哪些？
• 小餐飲店污水許可證辦理流程？
• 醫(yī)院污水處理最新標(biāo)準(zhǔn)？
• 五級(jí)物業(yè)保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)？
• 一星物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是啥？

消殺類(lèi)注冊(cè)證書(shū)有哪些？

公共衛(wèi)生消毒資質(zhì)、公共環(huán)境消毒資質(zhì)、衛(wèi)生防疫消毒資質(zhì)、清洗消毒資質(zhì)、消毒服務(wù)資質(zhì)、消毒清潔養(yǎng)護(hù)資質(zhì)、公共衛(wèi)生消毒員、公共衛(wèi)生消毒、公共衛(wèi)生消毒項(xiàng)目經(jīng)理、園林綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)、石材養(yǎng)護(hù)資質(zhì)、管道疏通資質(zhì)、污水處理資質(zhì)、化糞池清掏資質(zhì)、油煙管道清洗資質(zhì)、中央空調(diào)清洗維保資質(zhì)、集中空調(diào)系統(tǒng)清洗維保資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)、

小餐飲店污水許可證辦理流程？

第一步：提出申請(qǐng)。小餐飲商戶(hù)需向所在地的區(qū)縣(市)排水主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料。主要包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、管網(wǎng)圖紙、近3個(gè)月水費(fèi)發(fā)票、身份及場(chǎng)地相關(guān)證明材料等頭條萊垍

第二步：核查踏勘。排水管理員上門(mén)核查踏勘，主要檢查兩點(diǎn)：一是否做到雨后分流，不得將污水排入雨水管網(wǎng)，不得將雨水排入污水管網(wǎng)；二是否設(shè)置有規(guī)范的隔油設(shè)施。萊垍頭條

第三步：預(yù)約水質(zhì)檢測(cè)。排水管理員核查過(guò)后，店家需要預(yù)約第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，排出的污水水質(zhì)需要達(dá)標(biāo)。如果以上幾點(diǎn)都做到了，那恭喜你，可以等著拿證了！如果還存在不規(guī)范，那就要繼續(xù)整改，直到符合規(guī)范為止。垍頭條萊

第四步：長(zhǎng)效養(yǎng)護(hù)。拿到排水證后，并不是一勞永逸了。后續(xù)，需要定期做好排水管道疏通和隔油設(shè)施的清掏工作，并做好記錄。排水主管部門(mén)也將開(kāi)展批后監(jiān)管，不定期進(jìn)行檢查，以此來(lái)保證規(guī)范排水，市政污水管網(wǎng)安全運(yùn)行。垍頭條萊

醫(yī)院污水處理最新標(biāo)準(zhǔn)？

醫(yī)院廢水進(jìn)行處理和消毒后，必須滿(mǎn)足以下標(biāo)準(zhǔn)。萊垍頭條

1.連續(xù)測(cè)試三個(gè)毫升樣品，以可以發(fā)現(xiàn)腸道病原體和肺結(jié)核。萊垍頭條

2.大腸菌的總數(shù)必須少于每升個(gè)。萊垍頭條

3.使用氯化法消毒時(shí)，接觸池的接觸時(shí)間和廢水中的余氯含量必須符合表2?的要求。條萊垍頭

4.污水處理結(jié)構(gòu)的污泥必須無(wú)害化處理，污泥排放必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：垍頭條萊

五級(jí)物業(yè)保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)？

日常管理與服務(wù)萊垍頭條

1、管理處設(shè)置：小區(qū)內(nèi)設(shè)置管理處、客戶(hù)接待中心。配置辦公家具、電話(huà)、傳真機(jī)、電腦、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)連接等辦公設(shè)施及辦公用品。萊垍頭條

2、人員要求：小區(qū)管理人員、技術(shù)作業(yè)人員按照有關(guān)規(guī)定分別取得物業(yè)服務(wù)從業(yè)資格證書(shū)或崗位證書(shū)，掛牌上崗，統(tǒng)一著裝，儀表整潔。小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理有中級(jí)以上職稱(chēng)或大專(zhuān)以上學(xué)歷，有4年以上的物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)歷并有2年以上小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷。垍頭條萊

3、服務(wù)時(shí)間：周一至周日在客戶(hù)接待中心進(jìn)行小時(shí)業(yè)務(wù)接待并提供服務(wù)，其余時(shí)間設(shè)有值班接待。萊垍頭條

4、工作計(jì)劃：制定小區(qū)物業(yè)服務(wù)與物業(yè)服務(wù)年度和季度工作計(jì)劃并組織實(shí)施，每季度向委托方報(bào)告一個(gè)計(jì)劃實(shí)施情況。條萊垍頭

5、管理制度：（1）有明確的值班制度和交接班制度，工作有記錄。（2）制定管理處內(nèi)部管理制度、考核制度和培訓(xùn)制度。垍頭條萊

6、制度公示：服務(wù)場(chǎng)所公示辦事制度、辦事規(guī)章、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、急修服務(wù)內(nèi)容、投訴渠道。萊垍頭條

7、服務(wù)費(fèi)收支：每半年向業(yè)主公布財(cái)務(wù)狀況一次，公共水電費(fèi)分?jǐn)偯考径认驑I(yè)主公布一次。萊垍頭條

8、滿(mǎn)意度調(diào)查：每年二次對(duì)業(yè)主或使用人進(jìn)行滿(mǎn)意情況普測(cè)，平時(shí)采取多種形式與業(yè)主或使用人溝通，溝通面不低于小區(qū)住戶(hù)的%，對(duì)測(cè)評(píng)結(jié)果分析并及時(shí)整改。頭條萊垍

9、特約、便民服務(wù)：能提供四種以上特約服務(wù)（有償）和八種以上便民（無(wú)償）服務(wù)。萊垍頭條

、檔案管理：建立檔案管理制度，建立健全小區(qū)物業(yè)服務(wù)檔案 [包括物業(yè)竣工驗(yàn)收檔案、設(shè)備管理檔案、業(yè)主或使用人資料檔案（含業(yè)主或使用人房屋裝修檔案）、日常管理檔案等]。垍頭條萊

、財(cái)務(wù)管理：建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用的收支進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，做到運(yùn)作規(guī)范，賬目清晰。萊垍頭條

、維修資金：建立維修資金管理使用臺(tái)帳，做到運(yùn)作規(guī)范，賬目清晰。垍頭條萊

、裝修事項(xiàng)：告知業(yè)主或使用人裝修須知，與業(yè)主簽訂《裝修服務(wù)協(xié)議》，加強(qiáng)裝修過(guò)程中的監(jiān)督和管理，對(duì)違章裝修、違章搭建應(yīng)及時(shí)勸阻、制止并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。萊垍頭條

、接管項(xiàng)目：承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并出具接管驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。垍頭條萊

、辦公自動(dòng)化：運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理（含業(yè)主檔案、收費(fèi)管理、設(shè)備管理等）。萊垍頭條

、社區(qū)文化：每年開(kāi)展3次以上一定規(guī)模的社區(qū)文化活動(dòng)，節(jié)假日有專(zhuān)題布置。萊垍頭條

、其他：綜合管理的其它服務(wù)項(xiàng)目達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。萊垍頭條

日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)萊垍頭條

1、維修服務(wù)：急修服務(wù)2小時(shí)內(nèi)到位，8小時(shí)內(nèi)修復(fù)；小修2日內(nèi)修復(fù)；特殊情況必須做出說(shuō)明和限時(shí)承諾。對(duì)房屋質(zhì)量等非物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)原因出現(xiàn)的問(wèn)題，幫助業(yè)主與建設(shè)單位等責(zé)任單位進(jìn)行聯(lián)系和溝通。萊垍頭條

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2、房屋結(jié)構(gòu)：每年兩次以上對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位進(jìn)行檢查并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)告知相關(guān)業(yè)主、使用人并安排專(zhuān)項(xiàng)維修。條萊垍頭

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3、門(mén)窗：每月一次巡視樓內(nèi)公共部位門(mén)窗，保持玻璃、門(mén)窗配件完好，開(kāi)閉正常。萊垍頭條

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4、屋頂：每年檢查二次，發(fā)現(xiàn)屋頂防水層碎裂、隔熱板斷裂缺損和屋面瓦破碎應(yīng)及時(shí)告知相關(guān)業(yè)主、使用人并安排專(zhuān)項(xiàng)維修（臺(tái)風(fēng)、暴雨到來(lái)前增加檢查1次）。萊垍頭條

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5、道路、路面、側(cè)石、窨井蓋：每周一次對(duì)道路、路面、側(cè)石、窨井蓋等設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)告知相關(guān)業(yè)主、使用人并安排專(zhuān)項(xiàng)維修，井蓋不缺損，能正常使用。垍頭條萊

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6、屋面排水溝、雨、污水管道及化糞池：每季一次對(duì)屋面排水溝清掃、疏通一次；每年對(duì)樓外排水管道巡檢兩次，每年清理、清掏樓外排水管道及化糞池，保證化糞池出入口暢通。預(yù)計(jì)臺(tái)風(fēng)到來(lái)前，應(yīng)及時(shí)檢查、維修。頭條萊垍

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7、地面排水溝與圍墻：每月一次巡查、清理地面排水溝的泥砂與雜物，每月二次巡查圍墻。發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。垍頭條萊

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8、樓梯間、公用走廊的室內(nèi)墻地面：墻面、頂面粉刷層無(wú)剝落，面磚、地磚平整，無(wú)缺損。垍頭條萊

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9、安全標(biāo)志：對(duì)危險(xiǎn)隱患部位設(shè)置安全防范警示標(biāo)志，并在主要通道設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施，每月檢查一次，缺損及時(shí)補(bǔ)齊，保證標(biāo)志清晰完整。頭條萊垍

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、公共照明系統(tǒng)：樓道燈完好率為%，景觀(guān)燈、節(jié)日彩燈完好率為%以上。室內(nèi)、室外公共電器柜每月巡查兩次。限電、停電按規(guī)定時(shí)間通知業(yè)主或使用人。萊垍頭條

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、消防系統(tǒng)：消防泵、消火栓每季度巡查一次，每半年保養(yǎng)一次。滅火器每年檢查兩次。消防水帶每半年檢查一次，消防管網(wǎng)壓力每年檢查二次。每年對(duì)消防知識(shí)進(jìn)行一次宣傳。垍頭條萊

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、智能化系統(tǒng)：系統(tǒng)每月檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。保留天監(jiān)控錄像。萊垍頭條

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、避雷系統(tǒng)：避雷裝置每年檢查一次，保證其性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。萊垍頭條

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物業(yè)服務(wù)區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)萊垍頭條

1、共用樓道：每日打掃1次各樓層通道和樓梯臺(tái)階，并拖洗干凈；大理石地面每季度拋光打蠟1次；每日用干凈的抹布擦抹1次樓梯扶手；每月擦抹1次對(duì)各層和通道的防火門(mén)、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、燈具、墻面、地腳線(xiàn)、指示牌等公共設(shè)施；各梯間墻面、天花板每周除塵1次；每周擦1次樓梯道共用門(mén)窗玻璃。垍頭條萊

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2、電梯及電梯廳：每日對(duì)電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清洗1次，保持電梯轎箱清潔，每日更換1次地毯；電梯地板每月拋光1次；每月對(duì)電梯門(mén)壁打臘上光1次；燈飾及轎箱頂部每周清潔1次。頭條萊垍

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3、共用衛(wèi)生間：每日對(duì)共用衛(wèi)生間清潔2次；每月擦1次燈具；每月1次對(duì)共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺。萊垍頭條

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4、停車(chē)場(chǎng)、共用車(chē)庫(kù)或車(chē)棚：每日清掃1次車(chē)庫(kù)；每月擦洗2次門(mén)窗、消防栓、指示牌、指示燈、車(chē)位擋、防火門(mén)等公共設(shè)施；每月進(jìn)行1次地下室消殺工作。萊垍頭條

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5、道路：每日清掃2次；每月清潔路燈1次。萊垍頭條

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6、標(biāo)識(shí)、宣傳牌、雕塑、信報(bào)箱：標(biāo)識(shí)、宣傳牌每2日擦拭1次，雕塑每2周擦拭1次。每周擦拭2次業(yè)主（使用人）信報(bào)箱。萊垍頭條

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7、綠化帶：每日清掃1次綠化帶、草地上的垃圾，撿干凈草地、綠化帶上的小雜物，秋冬季節(jié)或落葉較多季節(jié)增加清潔次數(shù)。萊垍頭條

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8、休閑、娛樂(lè)、健身設(shè)施：每日清潔2次。萊垍頭條

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9、門(mén)衛(wèi)、崗?fù)ぃ好咳涨鍧?次。萊垍頭條

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、垃圾桶、果皮箱：保持垃圾桶、果皮箱清潔，每周清洗1次。頭條萊垍

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、垃圾收集與處理：每日上樓收集生活垃圾1次；垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾2次；垃圾日產(chǎn)日清。萊垍頭條

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、衛(wèi)生消殺：夏季等蚊、蠅、孳生季節(jié)每月消殺1次，其他根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃。頭條萊垍

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物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)垍頭條萊

1、草坪：成活率在％以上；無(wú)病蟲(chóng)害；草坪留茬高度控制在mm以下；根據(jù)草坪情況實(shí)施淋水、施肥、修剪和滅蟲(chóng)。頭條萊垍

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2、園林樹(shù)木：生長(zhǎng)長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)，沒(méi)有死樹(shù)和枯枝死杈。萊垍頭條

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3、花壇：花卉長(zhǎng)勢(shì)良好，體現(xiàn)花壇設(shè)計(jì)要求，造型優(yōu)美。萊垍頭條

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4、人工湖、噴水池：每2日清潔1次湖面上的漂浮垃圾；每日對(duì)噴水池水面漂浮物打撈清潔1次；每2個(gè)月對(duì)噴水池清潔1次。萊垍頭條

5、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品：每月清潔1次檢查1次；大理石雕塑每季擦洗1次。萊垍頭條

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物業(yè)服務(wù)區(qū)域公共秩序維護(hù)服務(wù)萊垍頭條

1、專(zhuān)職公共秩序維護(hù)人員，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)；定期進(jìn)行安全防范學(xué)習(xí)；當(dāng)班時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，工具佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊；配備對(duì)講裝置和其他必備的公共秩序維護(hù)工具；交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。條萊垍頭

2、白天巡邏次數(shù)不少于6次，夜間巡邏次數(shù)不少于8次；每組巡邏人員不少于2人；在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告警方，必要時(shí)采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴(kuò)大，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。萊垍頭條

3、制定緊急事故處理預(yù)案，定期組織員工和業(yè)主參與演練。萊垍頭條

4、設(shè)有業(yè)主（使用人）小時(shí)求助與報(bào)警電話(huà)；涉及人身安全處，設(shè)有明顯標(biāo)志并有防護(hù)措施；協(xié)助有關(guān)部門(mén)維持小區(qū)正常生活秩序。頭條萊垍

5、有完善的車(chē)輛管理制度；按照委托合同的約定進(jìn)行進(jìn)出車(chē)輛管理等工作。小區(qū)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志；維持交通秩序；按照合同特別約定履行車(chē)輛保管責(zé)任。垍頭條萊

6、健全消防組織，建立消防責(zé)任制；根據(jù)防火、滅火的需要，配置相應(yīng)種類(lèi)、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施；保持消防通道暢通，；發(fā)現(xiàn)火警有義務(wù)迅速向消防隊(duì)報(bào)警。每月2次巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標(biāo)志等消防設(shè)備是否完好、齊全，并及時(shí)給予維修；每日檢測(cè)1次噴淋管網(wǎng)水壓；消防監(jiān)控室保持清潔；每日填寫(xiě)工作記錄，建檔備查。頭條萊垍

7、各出入口小時(shí)有人值班看守，主出入口有2人駐守，白天實(shí)行立崗；次出入口有1人值守。萊垍頭條

一星物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是啥？

普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）---中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)制定

（一） 基本要求條萊垍頭

1 、服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。萊垍頭條

2 、承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。萊垍頭條

3 、管理人員、專(zhuān)業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)或者崗位證書(shū)。頭條萊垍

4 、有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。頭條萊垍

5 、管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。頭條萊垍

6 、設(shè)有服務(wù)接待中心，公示 小時(shí)服務(wù)電話(huà)。急修半小時(shí)內(nèi)、其它報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有完整的報(bào)修、維修和回訪(fǎng)記錄。萊垍頭條

7 、根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目。條萊垍頭

8 、按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。萊垍頭條

9 、按合同約定規(guī)范使用住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金。頭條萊垍

、每年至少 1 次征詢(xún)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)，滿(mǎn)意率 % 以上。萊垍頭條

（二） 房屋管理垍頭條萊

1 、對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。萊垍頭條

2 、根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時(shí)編制維修計(jì)劃和住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織維修。條萊垍頭

3 、每日巡查 1 次小區(qū)房屋單元門(mén)、樓梯通道以及其他共用部位的門(mén)窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。條萊垍頭

4 、按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主公約（業(yè)主臨時(shí)公約）要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主（使用人）的裝修方案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。萊垍頭條

每日巡查 1 次裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀(guān)、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線(xiàn)等損害公共利益現(xiàn)象的，及時(shí)勸阻并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)主管部門(mén)。萊垍頭條

5 、對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)主管部門(mén)。萊垍頭條

6 、小區(qū)主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)。各組團(tuán)、棟及單元（門(mén)）、戶(hù)和公共配套設(shè)施、場(chǎng)地有明顯標(biāo)志。垍頭條萊

（三） 共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)頭條萊垍

1 、對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)（依法應(yīng)由專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)的除外）。萊垍頭條

2 、建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)帳），設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。萊垍頭條

3 、設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。萊垍頭條

4 、對(duì)共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時(shí)編制維修、更新改造計(jì)劃和住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織維修或者更新改造。萊垍頭條

5 、載人電梯 小時(shí)正常運(yùn)行。萊垍頭條

6 、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通。頭條萊垍

7 、設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)，無(wú)跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。垍頭條萊

8 、小區(qū)道路平整，主要道路及停車(chē)場(chǎng)交通標(biāo)志齊全、規(guī)范。萊垍頭條

9 、路燈、樓道燈完好率不低于 % 。條萊垍頭

、容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施；對(duì)可能發(fā)生的各種突出設(shè)備故障有應(yīng)急方案。萊垍頭條

（四） 協(xié)助維護(hù)公共秩序萊垍頭條

1 、小區(qū)主出入口 小時(shí)站崗值勤。萊垍頭條

2 、對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每 1 小時(shí)至少巡查 1 次；配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實(shí)施 小時(shí)監(jiān)控。萊垍頭條

3 、對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛實(shí)施證、卡管理，引導(dǎo)車(chē)輛有序通行、停放。頭條萊垍

4 、對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修、家政等勞務(wù)人員實(shí)行臨時(shí)出入證管理。萊垍頭條

5 、對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。垍頭條萊

（五） 保潔服務(wù)條萊垍頭

1 、高層按層、多層按幢設(shè)置垃圾桶，每日清運(yùn) 2 次。垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無(wú)異味。萊垍頭條

2 、合理設(shè)置果殼箱或者垃圾桶，每日清運(yùn) 2 次。萊垍頭條

3 、小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠地等每日清掃 2 次；電梯廳、樓道每日清掃 2 次，每周拖洗 1 次；一層共用大廳每日拖洗 1 次；樓梯扶手每日擦洗 1 次；共用部位玻璃每周清潔 1 次；路燈、樓道燈每月清潔 1 次。及時(shí)清除道路積水、積雪。萊垍頭條

4 、共用雨、污水管道每年疏通 1 次；雨、污水井每月檢查 1 次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查 1 次，每半年清掏 1 次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。條萊垍頭

5 、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。條萊垍頭

6 、根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲(chóng)除害。條萊垍頭

（六） 綠化養(yǎng)護(hù)管理?xiàng)l萊垍頭

1 、有專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理。萊垍頭條

2 、草坪生長(zhǎng)良好，及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種，無(wú)雜草、雜物。萊垍頭條

3 、花卉、綠籬、樹(shù)木應(yīng)根據(jù)其品種和生長(zhǎng)情況，及時(shí)修剪整形，保持觀(guān)賞效果。萊垍頭條

4 、定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍。萊垍頭條

5 、定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲(chóng)害。萊垍頭條

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