樓道里衛生歸不歸物業里管？

 樓道作為公共區域，其衛生狀況直接關系到居民的日常生活質量。根據物業管理規定，樓道衛生理應由物業負責打掃。我們物業部門會定期進行清潔，確保樓道環境整潔。若物業存在推脫責任的情況，居民可以向業主委員會反映，并尋求物業部門的進一步處理。

 業主委員會作為業主與物業之間的橋梁，負責協調雙方關系，確保物業管理服務到位。當遇到物業不履行職責的情況，業主可以向業主委員會提出，由業主委員會介入調查，督促物業履行職責。物業部門則需要對居民的合理訴求做出回應，積極改進服務。

 此外，物業管理條例明確規定了物業的職責范圍，包括但不限于清潔、維修、綠化等。樓道衛生屬于清潔范疇，因此應當由物業負責。若物業未盡到清潔職責，居民有權要求物業整改，同時也可以向相關部門投訴，維護自身權益。

 在物業管理過程中，居民與物業之間的溝通至關重要。當發現樓道衛生存在問題時，居民應及時向物業反饋，共同探討解決方案。物業應積極響應居民訴求，采取有效措施改善衛生狀況。通過雙方的共同努力，可以營造一個干凈、舒適的居住環境。

 對于物業來說，定期維護樓道衛生不僅是其職責所在，也是提升居民滿意度的重要手段。物業應定期進行清潔工作，確保樓道無垃圾、無污漬，為居民創造一個良好的生活環境。同時，物業還應加強與居民的溝通，了解居民對樓道衛生的具體需求，及時調整清潔方案。

 總之，樓道衛生是物業管理的重要組成部分，物業有責任也有義務承擔起清潔職責。居民在遇到問題時，可以通過業主委員會或相關部門尋求幫助，共同維護樓道衛生。

拒絕支付物業費的個理由

 1. 業主拒絕支付物業費用，理由是房屋存在漏雨、窗戶通風不良等質量問題。

 2. 針對超過保修期限的質量問題，業主反對有償服務。

 3. 對于鄰居將房屋出租，業主指出家居環境不安寧，因此拒絕繳納物業費用。

 4. 部分低樓層業主搭建花園，導致樓上居民不滿，進而拒絕繳費。

 5. 小區內有飼養大型犬只和家禽的情況，影響其他業主正常生活，故而未繳物業費。

 6. 業主認為小區地面停車位設置不合理。

 7. 配套設施不完善，也是業主拒絕繳費的原因之一。

 8. 業主反映暖氣供應不足。

 9. 滾動開發過程中，施工現場產生噪音、遮擋視線以及破壞綠地，引發業主不滿。

 . 業主投訴鄰居擅自更改煙道，導致室內異味嚴重。

 . 前樓接層影響采光，引起業主不滿。

 . 商鋪燈光或噪音、排氣污染，導致周邊居民無法忍受。

 . 業主表示未享受到相應服務，如空置房屋未居住，電梯使用頻率較低。

 . 業主反映私自拆改房屋結構后，出現問題時開發商不予維修。

 . 由于公共部位事故造成損失，業主對保險公司的賠償額度及時間過長感到不滿。

 . 有業主因叫出租車不及時而拒絕繳納費用。

 . 另有業主因孩子被鄰居的狗驚嚇，要求物業公司減免物業費。

 . 無理拒繳物業費用。

 . 業主抱怨樓道衛生清潔不徹底。

 . 業主反映小區綠化維護不及時，綠地內雜草叢生。

 . 業主反映小區雨天路面積水未及時清除，雪天積雪未及時清掃。

 . 業主反映小區路燈、樓道燈損壞未得到及時修復。

 . 業主反映家中失竊。

 . 業主反映車輛被刮擦。

 . 業主反映物業無力更換老化的各類設施設備。

小區保潔問題有哪些

 小區保潔問題主要包括垃圾清理不及時、衛生死角存在、綠化帶保潔不到位、公共設施臟污等。

 1. 垃圾清理不及時

 在小區中，垃圾清理不及時是一個常見的問題。有些小區的垃圾桶可能會因為滿載而未能及時清理，導致垃圾散落，甚至可能引發異味和滋生蚊蟲。這不僅影響了小區的環境衛生，也給居民的生活帶來了不便。此外，一些公共場所如樓道、休閑區等也可能因為缺乏及時的清掃而出現垃圾堆積現象。

 2. 衛生死角存在

 在一些小區中，可能存在一些衛生死角，如某些隱蔽的角落或者公共設施的背后，這些地方可能會因為清潔人員無法觸及或者忽視而出現衛生問題。這些衛生死角的存在不僅影響了小區的整體衛生狀況，也給居民的健康帶來了潛在的風險。

 3. 綠化帶保潔不到位

 小區的綠化帶是美化環境的重要組成部分，但是綠化帶的保潔問題也常常被人們忽視。一些小區的綠化帶可能存在垃圾堆積、雜草叢生的現象，甚至可能成為藏污納垢之所。這不僅影響了小區的美觀度，也給居民的生活帶來了不便。

 4. 公共設施臟污

 小區的公共設施如兒童游樂設施、健身器材等是居民日常接觸頻繁的地方，這些地方也容易出現臟污和積塵的現象。如果長時間不進行清潔和保養，不僅會影響居民的使用體驗，還可能對居民的健康造成威脅。因此，保持公共設施的清潔和衛生也是小區保潔的重要任務之一。

小區衛生都有哪些投訴

 1. 垃圾清理不及時。

 2. 公共區域衛生狀況差。

 3. 小區環境衛生設施問題。

 4. 寵物衛生問題。

具體解釋如下：

垃圾清理不及時是小區居民常見的投訴點之一。居民可能會發現，盡管有專門的垃圾清理人員，但某些角落的垃圾，如樓道內的垃圾或公共場所的垃圾，沒有得到及時清理，這不僅影響了小區的整體環境，還可能引發異味和細菌滋生等問題。

公共區域衛生狀況差也是居民反映較多的問題。這包括小區內的道路、綠化帶、兒童游樂區等公共區域的清潔問題。若這些區域的衛生狀況不佳，如路面不潔、綠化植物間的垃圾等，會影響居民的生活質量和對小區的整體評價。

小區環境衛生設施問題涉及到公共設施如公共廁所、垃圾桶等的使用與維護情況。如果設施損壞嚴重或數量不足，會直接影響居民的生活便利性和小區的衛生狀況，也是居民容易投訴的問題之一。

 最后，隨著養寵物的居民越來越多，寵物衛生問題也逐漸成為小區衛生的一個重要投訴點。寵物的糞便處理不當、寵物污染環境等都會引發居民的投訴，因此物業公司或社區管理人員需要加強對寵物衛生的管理和監督。

 總的來說，小區衛生投訴多與居民的日常生活緊密相關，物業公司或管理部門應積極采取措施，確保小區環境的清潔和整潔，提高居民的生活質量。