1樓下水道堵塞疏通費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé)

 1樓下水道堵塞疏通費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé)，需分情況來(lái)看：一、共用業(yè)主負(fù)責(zé)，由于下水管道是由整棟單元業(yè)主一起使用，即使管道出現(xiàn)問(wèn)題，出現(xiàn)堵塞，也是由整棟業(yè)主一起負(fù)責(zé)共同承擔(dān)維修費(fèi)用的；二、物業(yè)負(fù)責(zé)，在交房子的時(shí)候，每個(gè)業(yè)主都會(huì)交納房屋維修基金，當(dāng)公共設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，可以動(dòng)用維修基金來(lái)進(jìn)行維修。

 1、共用業(yè)主負(fù)責(zé)

 每個(gè)小區(qū)有每個(gè)小區(qū)的規(guī)定，如果1樓下水道出現(xiàn)堵塞，一般是由公用業(yè)主一起負(fù)責(zé)。因?yàn)橐粭澬^(qū)一個(gè)單元所用的下水道是一根管道，出現(xiàn)堵塞無(wú)論是在1樓堵塞還是在2樓堵塞是由大家一起使用的，所以要讓公用業(yè)主負(fù)責(zé)。

 小區(qū)開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)下水管道的時(shí)候如果設(shè)計(jì)不合理從而造成堵塞現(xiàn)象，是由小區(qū)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行負(fù)責(zé)的。一般小區(qū)在驗(yàn)收樓房的時(shí)候都會(huì)有專業(yè)的檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核檢查下水道沒(méi)有問(wèn)題的情況下開(kāi)始使用，在使用過(guò)程中由于用戶使用不當(dāng)導(dǎo)致下水道出現(xiàn)堵塞，是由共同業(yè)主一起負(fù)責(zé)疏通。

 2、物業(yè)負(fù)責(zé)

 小區(qū)都會(huì)找專業(yè)的物業(yè)公司進(jìn)行負(fù)責(zé)。有些小區(qū)有專業(yè)的維修基金，如果公共設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)論是下水管道還是綠化以及水電出現(xiàn)問(wèn)題。某棟小區(qū)的1樓下水道出現(xiàn)堵塞，原因可能是由于某一戶在不正當(dāng)使用過(guò)程中導(dǎo)致下水道出現(xiàn)堵塞，那么該戶就有維修的義務(wù)以及疏通下水管道的異物，就可以動(dòng)用維修基金來(lái)進(jìn)行維修。這里所指代的維修基金不是物業(yè)公司所使用的維修基金，而是個(gè)人所繳納的維修基金，在交房子的時(shí)候每個(gè)業(yè)主都需要交納相應(yīng)的維修基金。

 下水管道的使用規(guī)范

 1、避免大顆粒

 下水管道比較細(xì)而且轉(zhuǎn)彎處比較多，在使用下水管道的時(shí)候，無(wú)論是排污管道還是廚房所設(shè)計(jì)的下水管道，都不應(yīng)該把大的顆粒物放置在下水管道里面。尤其是裝修時(shí)產(chǎn)生的一些水泥殘?jiān)ㄉ钪兴玫囊恍┛曜又惖奈锲?，不能放置在下水管道，這樣越積越多，會(huì)在管道的拐彎處造成擁堵現(xiàn)象。

 2、經(jīng)常沖洗管道

 下水管道在使用過(guò)程中時(shí)間長(zhǎng)了，管道內(nèi)壁也會(huì)出現(xiàn)油漬增多，從而導(dǎo)致管道堵塞，所以在使用過(guò)程中要用熱水經(jīng)常沖洗管道，這樣可以防止飯菜的油漬粘貼在管道的內(nèi)壁當(dāng)中。

樓房單元下水主管道不通，應(yīng)由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)更換主下水管道

 在樓房單元中，如果下水主管道出現(xiàn)堵塞問(wèn)題，應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)更換主下水管道呢？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，通常情況下，房屋開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任。如果房子是在一定年限內(nèi)建成的，那么開(kāi)發(fā)商的保修期可能還在持續(xù)，可以嘗試聯(lián)系當(dāng)初建設(shè)房子的開(kāi)發(fā)商，看看是否能夠得到及時(shí)的維修。

 此外，物業(yè)公司也有一定的責(zé)任，尤其是在日常維護(hù)中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。如果問(wèn)題已經(jīng)超出保修期，可以前往房屋管理所咨詢，看看是否有其他解決方案。如果以上途徑都無(wú)法解決問(wèn)題，可以考慮通過(guò)法律途徑進(jìn)行申訴，但需要明白，這種情況下申訴往往難以得到滿意的答復(fù)，相關(guān)部門可能會(huì)互相推諉。

 因此，建議在這種情況下，可以考慮賣掉當(dāng)前的房子，購(gòu)買一套新的。因?yàn)檫@種問(wèn)題往往會(huì)給業(yè)主帶來(lái)不少麻煩和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且這種公共設(shè)施的問(wèn)題，通常沒(méi)人愿意主動(dòng)承擔(dān)，尤其是涉及資金的時(shí)候，更是推諉不斷。

 當(dāng)然，這并不是說(shuō)你不需要去嘗試解決問(wèn)題，而是為了減少不必要的麻煩。畢竟，作為普通人，我們沒(méi)有太多資源去解決這些問(wèn)題，只能盡量避免，保持生活便利。

主管道堵塞反水責(zé)任劃分

 法律分析：

 1. 若下水管道堵塞是由于您家中的管道問(wèn)題導(dǎo)致，從而引起反水造成樓下?lián)p失，那么責(zé)任應(yīng)由您承擔(dān)。若堵塞是從一樓開(kāi)始并向上蔓延，且您在不知情的情況下因家中管道反水導(dǎo)致樓下?lián)p失，則損失應(yīng)由您、一樓業(yè)主及物業(yè)共同協(xié)商解決。有利于您的條件是，若能證明溢出的污水確實(shí)來(lái)自您的排放，則您無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。一樓業(yè)主可以向從您開(kāi)始至樓上的所有住戶追究責(zé)任，但不得單獨(dú)向您追究。若物業(yè)在得知管道堵塞情況前未能采取措施解決，則物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

 2. 如果您居住的是二層獨(dú)立樓房，且您的下水管道與一樓獨(dú)立，即便堵塞并非您故意造成，您仍需承擔(dān)責(zé)任。這與您是否提前與物業(yè)溝通維修事宜無(wú)關(guān)。

 法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。這些單位在進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)，若需要臨時(shí)占用或挖掘道路、場(chǎng)地，應(yīng)確保及時(shí)恢復(fù)原狀。

房子五六年不住,一樓下水道堵了,讓平攤費(fèi)用合理嗎？

 對(duì)于房子五六年不住，一樓下水道堵了，讓平攤費(fèi)用是否合理，這需要考慮幾個(gè)因素來(lái)決定：

 1. 房屋的維護(hù)和修理責(zé)任：一般來(lái)說(shuō)，房屋的維護(hù)和修理責(zé)任由所有業(yè)主共同承擔(dān)。這包括下水道的維修和疏通費(fèi)用。因此，如果下水道堵塞了，所有業(yè)主都有責(zé)任平攤維修費(fèi)用。

 2. 下水道堵塞的原因：如果下水道堵塞是由于某位業(yè)主的不當(dāng)行為或疏忽導(dǎo)致的，那么這位業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)全部或主要責(zé)任，其他業(yè)主則無(wú)需平攤費(fèi)用。但是，如果下水道堵塞是由于無(wú)法確定具體原因或責(zé)任人的情況下，所有業(yè)主可能需要平攤費(fèi)用。

 3. 房屋的使用情況：如果房屋長(zhǎng)時(shí)間不住人，可能會(huì)對(duì)房屋的設(shè)施和管道造成一定程度的損壞。因此，在這種情況下，業(yè)主可能需要承擔(dān)更多的維修費(fèi)用。

 綜上所述，對(duì)于您提出的問(wèn)題，如果下水道堵塞是由于無(wú)法確定具體原因或責(zé)任人的情況下，所有業(yè)主可能需要平攤費(fèi)用。但是，如果下水道堵塞是由于某位業(yè)主的不當(dāng)行為或疏忽導(dǎo)致的，那么這位業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)全部或主要責(zé)任，其他業(yè)主則無(wú)需平攤費(fèi)用。

一樓房子下水堵了這個(gè)管道內(nèi)管歸誰(shuí)管物業(yè)應(yīng)該管不管

 一樓房子下水管道堵塞的問(wèn)題，通常屬于物業(yè)管理范疇，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理。

 一樓房子的下水管道，作為整個(gè)建筑排水系統(tǒng)的一部分，其正常運(yùn)作對(duì)于居民日常生活至關(guān)重要。當(dāng)這類管道出現(xiàn)堵塞等問(wèn)題時(shí)，往往會(huì)影響到多家住戶的正常排水，甚至可能引發(fā)更嚴(yán)重的衛(wèi)生和安全問(wèn)題。因此，及時(shí)有效地解決下水管道堵塞問(wèn)題，是維護(hù)居民生活質(zhì)量的基本要求。

 從責(zé)任歸屬的角度來(lái)看，物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)通常負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)和修理工作，這包括樓房的排水系統(tǒng)。一樓房子的下水管道，雖然可能從技術(shù)上講是某戶居民的“私有”部分，但其在功能和影響上具有明顯的公共屬性。一旦堵塞，不僅影響該戶居民，還可能波及整個(gè)樓層甚至整棟建筑。因此，將其納入物業(yè)管理的范疇是合理且必要的。

 在實(shí)際操作中，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的維修基金，用于應(yīng)對(duì)此類突發(fā)情況。當(dāng)接到居民關(guān)于下水管道堵塞的報(bào)修后，物業(yè)公司應(yīng)迅速響應(yīng)，派出專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查和疏通。同時(shí)，物業(yè)公司還應(yīng)定期開(kāi)展排水系統(tǒng)的檢查和維護(hù)工作，以預(yù)防類似問(wèn)題的發(fā)生。例如，可以定期清理下水管道中的污垢和雜物，確保管道暢通無(wú)阻；對(duì)于老舊或損壞的管道，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換或修理。

 綜上所述，一樓房子下水管道的堵塞問(wèn)題，物業(yè)應(yīng)當(dāng)管，并且需要采取積極有效的措施來(lái)解決和預(yù)防此類問(wèn)題的發(fā)生。這不僅是對(duì)居民負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，也是維護(hù)整個(gè)社區(qū)和諧穩(wěn)定的重要舉措。

室內(nèi)下水管道被堵塞造成樓下漏水,責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

 通常來(lái)說(shuō)，樓房?jī)?nèi)的下水管道屬于公共設(shè)施，涉及的用戶不僅限于某一層樓，而是整棟樓的所有住戶。因此，如果下水管道出現(xiàn)堵塞并導(dǎo)致漏水，影響到各個(gè)樓層的正常生活，這應(yīng)該被視為一個(gè)需要共同協(xié)商解決的問(wèn)題。

 具體而言，面對(duì)這種情況，首先需要明確的是，用戶應(yīng)共同承擔(dān)維修責(zé)任?？梢越M織一個(gè)臨時(shí)會(huì)議，邀請(qǐng)所有受影響的住戶參與，共同商討解決方案。這種集體協(xié)商的方式不僅能確保問(wèn)題得到妥善處理，還能增進(jìn)鄰里之間的溝通和理解。

 值得注意的是，房屋在裝修期間通常會(huì)有一段保修期。因此，如果堵塞問(wèn)題是由裝修期間的操作不當(dāng)引起的，那么可以考慮先聯(lián)系裝修部門或裝修公司，請(qǐng)求他們進(jìn)行檢測(cè)并找出問(wèn)題的原因。一旦確定責(zé)任方，由其負(fù)責(zé)修復(fù)管道，其他用戶則可以共同承擔(dān)部分費(fèi)用。

 當(dāng)然，在某些情況下，如果堵塞問(wèn)題確實(shí)是由于公共設(shè)施的老化或維護(hù)不當(dāng)造成的，那么物業(yè)管理公司也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在這種情況下，可以向物業(yè)管理公司提出正式的維修請(qǐng)求，并要求他們承擔(dān)維修費(fèi)用。

 總之，面對(duì)下水管道堵塞導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，住戶應(yīng)采取積極主動(dòng)的態(tài)度，通過(guò)協(xié)商和溝通找到合適的解決方案。同時(shí)，也要充分利用房屋保修期這一有利條件，盡可能地減少個(gè)人承擔(dān)的維修費(fèi)用。

單元樓公共排水管堵塞歸誰(shuí)管

 小區(qū)樓房以外的公共管道堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)修理，單元樓的共用排污管道堵塞由本單元共同使用人負(fù)責(zé)修理，一半以上或者以下發(fā)生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人負(fù)責(zé)修理。

 如果樓主有證據(jù)證明污水反溢跟單元外管道有關(guān)的證據(jù)，鑒于是民事責(zé)任，痛過(guò)法律起訴物業(yè)，物業(yè)承擔(dān)主要責(zé)任，如果是單元內(nèi)就另當(dāng)別論，因?yàn)槟壳坝行┑胤叫跃S修資金對(duì)公共部位的界定，大部分不包含業(yè)主專有部位的公公污水管道。

 下水道主管堵塞物業(yè)是否負(fù)責(zé)視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。

 家里下水道堵了是否由物業(yè)負(fù)責(zé)需要分情況考慮。如果是家里的下水道堵塞了，這種情況下物業(yè)是沒(méi)有義務(wù)幫業(yè)主修的，那是屬于有償服務(wù)。另外一種情況，如果是小區(qū)內(nèi)屬于物業(yè)管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業(yè)管理是有責(zé)任的。

 后一種情況物業(yè)具體的責(zé)任包括負(fù)責(zé)疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，并應(yīng)采取相應(yīng)的措施，以防后期再次堵塞。同時(shí)還需要承擔(dān)被泡物件的損失賠償，不過(guò)這個(gè)賠償僅限直接損失的賠償，不承擔(dān)連帶損失。此外，有些比較好的物業(yè)企業(yè)，還會(huì)在相應(yīng)的公示欄目?jī)?nèi)，張貼公開(kāi)《道歉信》。

 下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)。公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒(méi)有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。

 業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。在這種情況下，公共區(qū)域的下水道堵塞一般是物業(yè)負(fù)責(zé)的，但是自己家里的區(qū)域肯定自己進(jìn)行修理疏通。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

 希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

 法律依據(jù)：《民法典》第九百四十二條

 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

樓房下水出戶的管道堵塞該誰(shuí)負(fù)責(zé)疏通花錢？

 在樓房中，如果遇到下水出戶的管道堵塞問(wèn)題，責(zé)任劃分通常是這樣的：主管道由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通，而支管則需要業(yè)主自行處理。如果主管道出現(xiàn)頻繁堵塞的情況，建議重新規(guī)劃一條管道，因?yàn)楹?jiǎn)單的疏通可能無(wú)法解決根本問(wèn)題，否則將來(lái)可能會(huì)面臨更為嚴(yán)重的后果，比如水漫金山。

 對(duì)于支管來(lái)說(shuō)，堵塞的原因可能多樣。一方面，支管的設(shè)計(jì)可能存在缺陷，導(dǎo)致容易堵塞；另一方面，也可能是由于業(yè)主的生活習(xí)慣問(wèn)題，例如經(jīng)常將各種雜物倒入下水道，從而引起堵塞。因此，對(duì)于支管的維護(hù)和疏通，業(yè)主需要格外關(guān)注。

 在日常生活中，為了防止支管堵塞，業(yè)主應(yīng)該養(yǎng)成良好的排水習(xí)慣。比如，不要隨意將食物殘?jiān)?、紙巾等雜物丟入下水道，避免使用化學(xué)清潔劑過(guò)度清潔管道，以免損傷管道內(nèi)壁。定期檢查支管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，可以有效避免堵塞的發(fā)生。

 另外，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家的支管經(jīng)常堵塞，建議請(qǐng)專業(yè)的管道維修人員進(jìn)行檢查和維護(hù)。專業(yè)人員可以通過(guò)更科學(xué)的方法找到堵塞的原因，并提供針對(duì)性的解決方案，從而更好地保護(hù)管道，延長(zhǎng)其使用壽命。

 總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論是主管道還是支管，都需要業(yè)主和物業(yè)共同維護(hù)。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)起支管的維護(hù)責(zé)任，而物業(yè)則需確保主管道的正常運(yùn)行。通過(guò)雙方共同努力，可以有效避免管道堵塞的問(wèn)題，保障樓內(nèi)環(huán)境的清潔與衛(wèi)生。